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和空HOUSINGの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機

和空HOUSINGは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、●●工務店が提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち和空HOUSINGを訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる！これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・和空HOUSINGは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる！

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？

和歌山県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。

そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約２５００万円も違うのです！

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、２０００万も違うのです！

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。

でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！

住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

お客様とのなが～いお付き合い

和空HOUSINGは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、
和空HOUSINGでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

和空HOUSINGでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

和歌山県有田市の和空HOUSING 会社案内です。

社名	和空HOUSING
連絡先	郵便番号：649-0311 住所：和歌山県有田市辻堂462-2 電話：0737-20-1299（代表） FAX：0737-20-1331
設立	令和2年1月22日
代表取締役	松岡　浄
資本金	3,000,000円
業務内容	1.新築・注文住宅 2.リフォーム 3.外構・造園 4.住宅関係一式
登録・許可	建設業許可番号：和歌山県知事許可 （般-2） 第17238号
取引銀行	紀陽銀行 きのくに信用金庫
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日

2021年1月
和空HOUSING　設立

2000年4月
ここに沿革を記載します。ここに沿革を記載します。ここに沿革を記載します。

2000年4月
ここに沿革を記載します。ここに沿革を記載します。ここに沿革を記載します。

現在、和空HOUSINGは、世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した注文住宅」をモットーに着実に歩みをすすめ、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。

和空HOUSINGはこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

和空HOUSING　代表取締役社長　松岡　浄

知って得する家作り

お家をご購入する！！！
そしてこれからその家で住む！！！という事は、
一生の一度の買い物と、ご決断です。

和空ＨＯＵＳＩＮＧ は、これから家を建てたい、
そんなお客様に是非考えてみて欲しいことがあります。

一生に一度の買い物、をするなら
他にない買い物（お家）で住みたい！！！
そんなお施主様は、多いのではないでしょうか！？

より良いお家の性能と、設備に特化した住宅を
和空ＨＯＵＳＩＮＧ では、無理なく建てれます。

■より良い住宅性能...
和空ＨＯＵＳＩＮＧ の商品（お家）は、
全て　ＳＷ工法　←　詳細

また、太陽光パネルを屋根に無料で
載せれるだけ搭載します。

屋内機器類に関しましては、エアコン２台無料で、
お施主様にプレゼントさせて頂いております。

■特化した設備...
和空ＨＯＵＳＩＮＧ は、ハイスペックな
住宅設備を、標準仕様とさせて頂いております。

オプションといった固定概念をなるべくなくし、
各商品（　極空・ＫＩＮＧ・ＪＡＣＫ　）に応じた
設備が標準となっております。

和空ＨＯＵＳＩＮＧは、お施主様の夢を叶えます。
商品　←　詳細

「知って損はない考え方１つで変わった住まい環境」
現代、特に「賃貸」で住まわれる
若者が多いのではないでしょうか！？

私は、同じ家賃を払うなら、家を建て
資産を残す方を選びます。

知らないうちにこれだけの金額が！？と
賢く考えると、考え方が変わります！！

家賃　　　　　¥６３，０００
駐車場代　　　¥４，０００　　＝　¥６７，０００
一ヶ月間で　　¥６７，０００
１２ヶ月間で　¥８０４，００
５年間で　　　¥４，０２０，０００

もう一つ考えてみると...例えば...

車のローンだとゆくゆくは、自分自身の物として
残ることが先に見えています。

しかし車のローンを払い続けてるにも関わらず、
車は自分の物に残らなければどうでしょうか！？

考え方をどうか１つ変えてみてはどうでしょうか！？

「これから家を建てたい土地を...と
考えているのですが、どんな土地を！？」

土地は持っていないのですが、土地を購入する際に
気を付けなければならない事！！

土地の種類は全部で２３種類ありますが、
一般的に売られてる土地は、

農地用地・家庭菜園用地・資材置き場用地
・駐車場用地・宅地用地です。

一般的には、お家は、住宅用地にしか建てれません。

仮に農地用地にお家を建てる場合、
（土地の目的）を宅地用地に変更する必要があります。
なお、このことを「農地転用」と言います。

農地に、家を建てられる状態に変えるには、
地目変更だけでなく地盤改良工事や
水道及び下水などのライフラインの
新設工事が必要な場合があります。

その為、既に整備されている分用地などで
家を建てる場合に比べ、時間とお金を要します。

農地での家作りをお考えの場合は、
宅地用地に比べ時間がかかることを考慮した上で
早めに行動することをお勧めします。

例外として地目が「農地」のままでも
家を建てることができる場合がありますが、
全ての農地に家を建てれるとは限らないので、
土地を購入する際は、宅地を選びましょう。

また、売地に建物が建っている場合、
もちろん既存の建物を解体しなくてはなりません。

売地に出されている内容が、解体費込みなのか、
解体費別なのかでお施主様に大きく
負担がかかる場合があるので、土地を購入する際は、
しっかり内容を把握しておきましょう！！

農地用地の場合でもお家が建てれる条件！！

■市街化区域・・・「農地でも家を建てても良い！！」
この地域は、「家を建てて市街化しましょう！！」
と定められた場所であること。そのため農地が
市街化区域に属する場合、地目が「農地」のままでも
お家を建てれることができます。

お施主様が理想の間取りや家を
思い浮かべていたとしても、理想の家が建てれない！？

ではどう考えておくべきなのか・・・
土地の「建ぺい率・土地面積」を
しっかり把握しましょう。

家を建てるとき土地の全ての部分を建物にできる、
というわけではありません。選ばれる土地に対して、
建築部分の面積、延べ床面積が決まっています。

■建ぺい率（％）
建築部分の面積　÷　土地面積　×　１００

■容積率　（％）
延べ床面積　　　÷　土地面積　×　１００

延べ床面積は、１階、２階の床面積の合計です。
３階建て以上なら、３階床面積、４階床面積を合算します。

建築可能な家の面積を計算する方法　→　計算法
しっかり把握しておくことで、理想のお家や間取りまた、
土地を探す時などにも役立ちます。

想像を形に...「間取り提案・お家の外観」
和空ＨＯＵＳＩＮＧは、もちろん注文住宅になります。

注文住宅は、建売住宅とは違い、実物を目で見て
判断できるものではありません、

間取り、外観の想像をするのは、難しいものです！！しかし、
間取り、外観、日の当たり具合を「３Ｄ　ＣＡＤ」を使って
プランニングするとどうでしょうか！？

日の当たり、扉の開き具合、部屋の広さ、部屋の明るさ、設備の配置、
今よりイメージが膨らむのではないでしょうか！？

和空ＨＯＵＳＩＮＧは、
土地探し、間取り、間取り修正、家の外観、
屋内に居るときの日の当たり、間取りに対してのお家の性能、
リフォーム、住宅ローンまで全力でサポートできる、地域密着型の
注文住宅会社になります、よろしくお願いいたします。

弊社へのお問合せ・ご相談・資料請求は下記のフォームに入力をお願いします。
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ご要望事項

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。