注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今日は「山の日」

2016年から施行された国民の祝日です
趣旨は「山に親しむ機会を得て、山の恩恵に感謝する」こと

私たちエイハウスの家づくりは
この「山の恩恵」と深く結びついています

秋田杉をメインに使った在来軸組工法の注文住宅

耐震等級3や長期優良住宅にも対応し
秋田の厳しい自然に寄り添った住まいをお届けしています

■秋田杉と含水率の話

スギの木は伐採直後には60〜150％と
重さのほとんどが水分という状態です
（丸太の含水率は場所や林齢、直径によっても異なります）

伐採後、屋外で自然に乾燥させると15〜20％程度まで下がります

無理に乾燥させた木とは違い
自然乾燥材は扱いに熟練の技術と経験が不可欠です
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■秋田杉の魅力と難しさ

秋田杉は、日本海側の多雪地に育つ アシウスギ の変種

まっすぐ育ち、狂いが少なく加工しやすいのが特徴です

しかし、現代では昔のように手をかけて育てられた木は少なくなりました

だからこそ、木を見極める棟梁の確かな目がとても重要です

無理やり乾燥させた木は雨に弱く
どこまで注意をして建ててくれているのか気になるところです

現代では天然乾燥材を扱える人は限られてきています

エイハウスの池田棟梁の熟練の技は
見る人の目を引き付けます

第三者機関2社の検査も受けながら
国の住宅ローン融資
長期優良住宅にも対応する家づくりを行っています

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■山の恵みとこれから

天然秋田杉は資源保護のため
平成25年度以降の伐採が禁止されています

雪深い冬、暑い夏
私たちが生まれ育った厳しい秋田県の環境
そんな厳しい環境で育った秋田杉の家は
これからも家族の暮らしを守り続けます
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今日は山に想いを馳せ
感謝を新たにする特別な日

木を植え育て何十年と育った木を
山から製材所へ

製材所から販売店

販売店から作業場へ

そしてまた棟梁が手をかけて
現場へ運ぶ

山の恵みと
それを生かす設計士、職人の技に感謝して----

それではまた

田澤妙子

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秋田県大仙市では
先日まで続いた、体温を超えるような厳しい暑さから一転
大雨の後は涼しい夜が訪れ
昨夜は明るい月が美しく夜空を照らしていました

この急な気温差は、私たちの体に少なからず影響を与えます

これから注意が必要な「秋バテ」
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■夏の疲れをそのままにしない

暑い夏は、ついシャワーだけで済ませがちな人も多いよう
けれど、汗や疲れをさっと流すだけでは
体に残った夏の疲れを解消しきれません

大きな気温差で自律神経が乱れやすいこの時期こそ
ぬるめのお湯にゆっくり浸かり
血流を促してリラックスしましょう

心身の緊張をほぐせば
翌日の体調もぐっと整いやすくなります

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■大仙市の夏休みも残すところ10日

秋田県大仙市では、お子さんたちの夏休みも残り10日ほど
新学期に元気な姿で戻れるよう
寝やすい夜はしっかり休み
体力を回復させながら
生活リズムを整えていきましょう

寝具も洗濯し気持ちいお休みを

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■よく遊び、よく学べ

あと10日と思うのか
まだ10日あると思うのか人によって違いますが

季節の変わり目を元気に乗り切っていきましょう

お盆の準備もあって何かと忙しい皆さんも体調にお気をつけて

それではまた

田澤妙子

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1945年8月9日 午前11時2分
米軍のB29爆撃機「ボックスカー」
プルトニウム原爆「ファットマン」を投下

長崎市松山町の上空500mで爆発し
約7万4千人が死亡
約7万5千人が重軽傷

広島市への原爆投下からわずか3日後の出来事

そして同年8月15日、秋田市の土崎空襲が発生
こちらは玉音放送で終戦が国民に知らされる半日前のことでした
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それから80年
日本は大きく変わりました

しかし、戦争は世界からなくならず
奪い合いの連鎖は今も続いています

貧困も減らないどころか増え続け

かと思えば一人一人がスマホを持ち
誰とでも繋がれる時代になりましたが
孤独を抱える人は少なくありません

資源、利権、便利さ――

向上心がなければ見られない景色もありますが
欲だけでは得られないものがあります

追い求めるあまり
大切な心を見失わないようにしたいですね

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また8月9日は2013年　秋田県仙北市にて
記録的豪雨による土砂災害が発生し
6名の方がお亡くなりになりました

家族や大切な人を守り
自分も満たされる人生を生きるために

大切な人を守り、心を育む場所である家族も大切に

笑顔やぬくもりを守れる空間が
未来の平和にもつながりますように

　
それではまた

田澤妙子

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大雨が上がった今朝
動きやすく感じ、今朝は1時間ほど草取りをしました

相当な雨が降ったおかげで
草が根っこからスポッと抜けてくる感触が気持ちよく
少し夢中になってしまいました
抜いた草は乾かして、月曜日の燃えるゴミの日に出す予定です

湿度が高いせいか驚くほどの汗をかき
改めて「こまめな水分補給」が大切だと痛感

雨が再び降り出したので作業を切り上げましたが
あのまま集中していたら、熱中症のリスクが上がりますね

お盆前、働き方もいろいろ

お盆も近づき
明日からお休みに入る会社もあれば
通常通りという会社もあり、働き方もそれぞれですね

皆さんはいかがお過ごしになりますか？

長期優良住宅の認定通知書が交付されました

電話連絡をいただき
所轄行政庁　横手市長より本日付けで
長期優良住宅の認定通知書を交付していただきました

この制度は、定期的な維持保全が前提となっている住宅で
オーナー様宛てに今後定期的に通知が届きます

もちろん、長期優良住宅ではない場合でも
「自分の家の維持管理がしやすいこと」
「メンテナンス費用が抑えられること」は
住まい選びの大切なポイントです

暮らす家、維持していく家

マイホームは、土地や間取りだけでなく
維持していくことにも目を向ける必要があります

住宅ローンや光熱費のことも
長く住むほどに心配ごとになりやすいものです

•維持管理がしやすい家
•光熱費を抑えられる家
•住宅ローンに振り回されない家
そんな「暮らしの安心」を考えた家づくりにご興味がある方は

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今日はスマイル記念日でもあります
はははと笑って免疫力アップ

雨で皮が割れたメロンをいただきました
いただいたゴーヤの苦さも夏には必要

しっかり食べて飲んで

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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皆さんの地域では大雨による被害はありませんでしたか？

大仙市にある我が家
幸いにも家の周りに被害はなく大丈夫でした

稲穂もこうべを下げ始め

気温は例年並みの27℃くらいと
「ちょっと過ごしやすくなったかも...？」と一瞬思いますが
やっぱり湿度が高いです

引き続き熱中症には注意していきましょう

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■夏の家事、困っていませんか？

湿度が高い雨のときの悩みは「洗濯物」
雨続きで生乾きになるのは避けたい

でも汗をかくから着替えやタオルの使用量が増えて
洗濯物の量も増える...寝具もこまめに洗いたい

でも、乾かすスペースが足りない！なんてお悩みが聞こえてきます

秋田では冬の室内干しも当たり前です
ランドリースペースを"しっかり広めに計画"し
スッキリ空間で過ごしたいですね

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■「暮らしやすい家」をつくろう

おしゃれなデザインの家も素敵ですが
やっぱり大事なのは「暮らしやすさ」

カビに悩んだりしなくていい家
毎日の家事が少しでもラクになる家
そんな家なら、きっと毎日の暮らしがもっと心地よくなると思いませんか？
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■家づくり、あきらめていませんか？

最近耳にするのが、
坪単価80万円スタートとか
最終的には坪単価100万円を簡単に超えて...
トータル4,000万円の家に
住宅ローンの諸経費や外構費用
カーポートや車庫、倉庫なども計画しようと思ったら
5,000万円でも厳しく
それ以上の見積額で変動金利や
40年、50年ローンなんて恐ろしいお話を聞きます

病気が理由で団体信用生命保険に入れず
住宅ローン審査に落ちてしまい
家づくりを諦めかけている方はいませんか

先輩オーナー様のいろんな事例があります

あきらめる前に一度、相談してください

家づくりのいろんなお悩み解決方法
「こんな状況だけど...」というところから始めた方の中にも
今では新しい暮らしを楽しんでいる方がたくさんいらっしゃいます
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■これから家づくりを考える方へ

家族のために、自分のために、
無理なく、心地よく暮らせる家
そのヒントを、これからもこのブログでお届けしていきます
もし今、ちょっとでも「家が欲しいな」と思っている方は
ぜひこれからの記事をチェックしていただけたら幸いです

もっと詳しいお話、解決方法を知りたい方はご予約くださいね

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関係各所からお盆休みの連絡が入ってきていますが
エイハウスは予約制で先約がなければ特にお休みはありません

お盆でもしなくちゃいけないことは沢山ありますよね

雨や汗で
身体を冷やして風邪などひかないように注意して

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日、20代のお客様より
ご家族でお住まいになる2階建て注文住宅の
工事請負契約をいただきました。

数年にわたり
さまざまな住宅会社を比較・検討された中で
エイハウスをお選びいただき、誠にありがとうございます
心よりの感謝を申し上げます

住宅ローン会社への契約書提出
工事保険・瑕疵保険の手配など
必要なお手続きを順次進めさせていただきます

■長期優良住宅に対応した安心の住まい

長期優良住宅にも追加工事費なしの標準仕様で対応し
維持管理費をできるだけ抑えた家づくりを目指しました

たとえば、他社さんの記載例では以下のような保全計画が見られます

•雨どい（※エイハウスでは標準では設置していません）
　：7年で全面交換を検討

•窯業系外壁：3年でトップコート塗り替え、15年で全面修繕を推奨

エイハウスでは雪国では実績のあるガルバリウム鋼板の外壁を標準仕様としており
窯業系のように割れや欠損・剥がれといった劣化リスクが非常に少ないため
メンテナンスコストも抑えられます

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■維持保全と行政対応について

長期優良住宅として認定を受けた場合は
定期的な点検・修繕の実施をします

これを怠ると、認定を行った行政庁から改善指導を受けることがあり
補助金や税の優遇措置を受けていた場合には
認定取消→返還をもとめられることもあります

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■災害リスクへの備えも大切に

異常気象の影響か
明日夕方まで24時間で200ミリ
8月の1ヶ月分の降水量の予報のでたところもある秋田県内

保険料は少し高くなりますが
家を持たれるときは
水害補償を含んだ火災保険へのご加入も、忘れずご検討ください

家そのものの性能に加え
こうしたリスクに対する
「余裕ある備え」まで含めた家づくりをご提案しています

　　　

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金農野球部の皆さん、関係者の皆さん
暑い中大健闘の試合お疲れ様でした

身体を休めてから、次の目標に向けて前進していってほしいですね

それではまた

田澤妙子

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明日の第三試合　16時から
２年連続８度目の甲子園出場　金足農業高校

出発の１週間前には、「刈る」というより「剃った」ような
つるつるの坊主頭で甲子園へ向かった選手の皆さん

記録的な猛暑の中、厳しい練習や試合を乗り越え
力強く前進するその姿には心を打たれます
健闘を、心よりお祈り申し上げます！
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夏の力と、家族の温もり

夏には、人を一段と成長させる不思議な力があるように感じます

同時に、家族や「家」という存在の大切さを
あらためて深く感じる季節でもあります

気づけば、夏休みもいよいよ後半戦
思い出づくりも,心の充電も まだまだ間に合います

暑さに負けず、それぞれの夏をしっかり楽しんでいきましょう！

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明日の予定

明日は、役所への書類提出

夕方から注文住宅のご契約と
瑕疵保険の説明チェックシートの作成

その書類をもとに
工事保険や瑕疵（かし）保険への加入手続き
住宅ローンのつなぎ融資の手続きに向け
追加書類の準備を進めます

今夜は
中里温泉さんで太田経友会の異業種交流会にも参加
地元の先輩の皆さんとお話をさせていただきました
ありがとうございます

秋田市、横手市から大仙市と移動した今日
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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今日は大曲にある法務局へ行ってきました

中に入ると、扇風機が何台もフル稼働

午前から35℃を示している大仙市内もあるのに
扇風機をかけてお仕事とは

職員の方に「暑い中、大変ですね」とお声がけすると
「エアコンが故障中なんです...」とのこと

これはさぞ大変だろうと調べてみると
実に6割以上の人が"エアコンの正しい試運転方法"を知らない
というアンケート結果がありました

急激に暑くなり
フィルター掃除は何度かしていても
私も試運転しないまま今年は使ってしまっています
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三菱電機さんが推奨する「冷房の試運転方法」

① 運転モードを「冷房」にし、設定温度を16℃（最低温度）にする
　→ リモコンの反応が鈍い・表示が薄いときは
　　　電池を全て新しいものに交換する
　→ リセットボタンがある場合は押してリセット！

② 10分ほど運転し、室内機の吹き出し口から冷風が出ているか確認

③ さらに20分運転して、室内機から水漏れがないか確認

外のドレンホースの詰まりや潰れがないかチェック

④ 異音・異臭・ランプの点滅など、異常がないかを確認

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試運転・点検のベストタイミングは「5月中旬」！と覚えておこう

夏本番になると修理や点検依頼が殺到し
対応まで時間がかかることもあるそうです

毎年5月中旬を目安に
冷房の試運転、点検をルーティン化することをおススメします

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ちなみに
三菱電機公式ハウスクリーニング(エアコンクリーニング)は
現在、秋田県では未対応とのこと

三菱さんでは熱交換器専用のブラシなど
お手入れグッズも販売しています

秋田の夏も暑くなり
エアコンは夏の命綱
正しいお手入れと点検で、長持ちさせたいですね

午後も停車していた車内は43℃
その後移動のため車を走らせても37℃表示

明日から雨予報もあり30℃未満の最高気温予報に期待します

それではまた

田澤妙子

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今日も暑い日曜日でしたね

お約束をいただいていたオーナー様とご両親とご一緒に
エイハウスにて「ご契約前の最終確認」を行いました

家づくりは、ご家族にとって人生の一大事業
大きなお金が動くからこそ
何度も打ち合わせを重ねます

今回の住宅は
ZEH（ゼッチ）と長期優良住宅に対応した2階建ての注文住宅

住宅性能を証明することで
当初5年間の優遇金利

他にもポイント制で優遇金利も違ってきますが
マイナス1%が5年間で何十万円から100万円も
借りる額が大きければ200万円も総支払利息が違ってきます)

また元利均等か元金均等かで
総支払利息に大きな違いが生まれることをご確認いただきました

地震保険も半額になりますね

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チリも積もれば山となる

「小さな積み重ね」を侮らず
丁寧に一つ一つ打ち合わせを重ねていくことで
マイホームという夢を叶えたあとも
心にゆとりのある暮らしが実現させませんか

最近では、秋田県内でも
「家を建てるのに4,000万円〜5,000万円は当たり前」
というお話があちこちから聞こえてきています

なかには総支払利息が不明な住宅ローン商品で契約し
40年〜50年間の返済というお話もたびたび耳にして驚いています

エイハウスで１千万円代や２千万円代の住宅ローンを
ボーナス払いなしで組まれているオーナー様達は現実をご存じです

自分たちの借入の2倍もの金額を長期間固定金利ではなく
変動金利で借り、さらに35年ではなく40年50年と住宅ローンを組んで家を建てることは
どうゆうことになるのだろう・・・
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エイハウスの家は「シンプルで高性能」
さらに他社様より家づくりの総予算を抑えられます

設計も自社

施工も自社

古い自宅兼事務所

中古車に乗り

自炊やお弁当づくり

少しでも気になる方
共感される方は
ぜひご予約のうえ
お話しをしに、またお話を聞きにいらしてください

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エイハウスのオーナー様は、20代から80代までと幅広いんですよ

夏になると
「エアコンから水が漏れてる...壊れた？買い替え？」
とドキドキする場面に遭遇することも珍しくありません

■エアコン使用時に出る水の量

冷房を1時間使用すると
数百ml〜1リットル程度の水（ドレン水）が排出されます

使用状況や湿度によっても変化し
湿度が高い日や除湿機能使用時には更に増えます
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■室内に水が飛び散る原因とは？

•ドレーンホースの詰まり
→ 防虫キャップをしていても
　　土砂降りや台風時の影響など
　　ゴミやホコリがホース内に入り込む可能性もあります

•ホースの変形
→ 風で飛ばされたもので折れたり、つぶれてしまうことも

ホームセンターや通販で
「ドレーンホースクリーナー」が販売されています
→ 毎年夏本番前にお手入れしておくと安心です！

オーナー様がセールで安く購入したと教えてくださいました
ありがとうございます

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■ドレンパンの破損も原因に？

「フィルター掃除はしているけれど、水漏れが止まらない...」
という場合は、以下のようなことも考えられます
•掃除時に無理な力を加えた
•経年劣化でドレンパンが破損
→ 結露水が正しく排水されず水漏れに

ご自分で解決しない場合は
コンセントを抜いて早めに専門業者へ相談を！

賃貸の方は早めに大家さんなり不動産屋さんへ連絡をしましょう
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■猛暑日の注意点：エアコンの限界とメンテナンス

エアコンJIS規格で外気温43℃まで対応
最新機種では45～50℃近く対応の製品も登場していますが
まだまだ43℃が主流です

マンションのベランダや
アスファルト、コンクリートの
外構付近は60℃近くになることも

そんな中で「冷えが悪い...」と感じても
自己流のスプレー洗浄はNG！
•センサーや電子部品が故障
•正しく洗浄しないとリモコンセンサー部品を壊したり
劣化やガス漏れの原因にも
クリーニング後、不具合の症状が数日〜2週間後に出ることも

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■まとめ：焦らず備えを

•夏のエアコン、メンテナンスも重要
•突然の故障に備えて、メンテナンス予備費や買い替えの検討もしておく
•水漏れ・冷えないなどの症状が出たら、
　無理せず早めにメーカー、専門業者に相談や修理予約を

今夜は太田の夏まつり

暑さ対策をして良い週末を

それではまた

田澤妙子

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