注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

24期上の地元先輩から誘われ
毎年1000円の年会費を支払い
兄（38期生）と妹（42期生）の私も会員になっており

昨夜は
令和5年度太田支部総会に参加してきました

会費の中から
入学生、卒業生への記念品贈呈や
全国大会への寄付などの活動もしています

来年令和6年10月19日(土)は
新生秋田県立角館高等学校
創立10周年記念式典

来賓の同窓会会長　石川　円氏より
角館高校、角館南高校統合の経緯
両校の校歌と校章が残っていることなどのお話含め
祝辞をいただきました

教頭先生や定時制の方からは現在の角高生のご活躍
通学の熊対策についてなども教えていただきました

総会後は

大仙市太田町三本扇出身
太田中学校　12期生
角館高校　29期生
令和4年6月
（株）バンダイナムコホールディングス取締役を退任された
田口　三昭さんの講話を拝聴
（日中は太田中学校で講話をされてきたそうです）

明治学院大学法学部を御卒業後
学校の先生になりたかったそうですが
（株）バンダイへ入社され
最初は上司の厳しい指導にだいぶもまれ
失敗挫折を繰り返されていたそうです

目の前の仕事に一所懸命に取り組み
真剣に取り組めば取り組むほど
少しずつ難しい仕事をまかされるようになっていき

企画書が認められた時の喜びが大きく
昨年6月にご退任されるときは取締役会長まで昇進

懐かしのたまごっちのお話から
いろんなお話を伺いましたが
なかでも
等身大ガンダムを動かすプロジェクトのお話

ガンダムが好きで集まったはずが
各種専門分野のやり方が違うということで
最初は出来ない理由ばかりあがったそうです

しかし
ガンダムが好きで等身大のガンダムが動かすコトを目的に
出来ることを考えようと一致団結し実現されたそうです

リスクマネジメントも大切ですが
大ヒット商品は大多数に反対された企画から生まれて
自分がいいと思うモノは信念をもて前進する大切さなどが
伝わってきました

話は少しそれますが

大仙市太田町三本扇出身で
角館高校出身の大先輩には
アニメーション美術監督・挿絵画家として
有名な男鹿和雄さんもいらっしゃいます

となりのトトロ
おもいひでぽろぽろ
平成狸合戦ぽんぽこ
もののけ姫
はだしのゲンや
あしたのジョー2

などなど素晴らし作品を手掛けていますね

東京にいる幼馴染と
お台場に等身大ガンダムをみにいったり
宮崎駿さんの映画をみたりしました

大人も興味をいだく
おもちゃづくり

国境を超えて夢をあたえる仕事

地元の先輩たちのご活躍を誇りに
小さな町からでも夢は見られ実現できること

成功の反対語は
失敗ではなく
何もしないこと

寒いではなく痛い冬が近づいてきますが

地元秋田が大好きで
マイホームづくりでお悩みの時は下記よりご相談ご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

家の性能を話されてもよくわからない

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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それではまた

田澤　妙子

本日も遠方より
家づくりの打ち合わせにエイハウスへお越しいただいたご夫婦様
ありがとうございます

住宅ローン等の諸経費や地盤改良予備費も含めて
エイハウス独自の資金計画書をご確認いただきながら
2時間超えの顔を合わせての間取り打ち合わせ

次回ではなく
予算内でできること
プランの調整ができるメリット

家族用玄関
収納、パントリースペース
ランドリースペース

雪国の冬

洗濯モノを

洗って干す
取り込む
アイロンがけや
たたむ作業
毎日使うバスタオルやフェイスタオルを置ける棚が近くにあるだけで
女性の家事がグンと楽になります

平屋でランドリールームが1階
2階に毎日のように洗濯モノ
バスタオなど干している私からすると
とてもうらやましい平屋の間取りプランが生まれました

奥様のご希望やイメージは伝わってきましたが
エイハウスオーナー様の
暮らす家の写真もご覧いただきながらお話をして

今回もオリジナルの耐震等級3の間取

外構解体のお金がなるべくかからないよう
現地を再度確認してから配置確認

旦那様は基礎周りを除雪するときに
Uターンしなくてもいいようにと
有効幅も考えて配置確認ご希望

間取りについては
奥様に優しく聞いていらっしゃる旦那様

奥様も
旦那様が普段いらっしゃるリビングについては
旦那様のご意見を尊重

なるべくお金をかけなくてもいいように
でもフラット35Sの基準は満たし
耐震等級3の証明書で地震保険も半額になる
家づくりを進めていきましょう

住宅ローン商品によっては
直ぐに建てないと
審査やり直しなんて商品もあります

今回も総予算いくら以内に収めるかは決まっており
土地のことや浄化槽のことも調べ
こだわり予備費も見ておき

マストなモノから
優先順位をきめ
間取り完成

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家の性能を話されてもよくわからない

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お会いして顔をみて話すことで

ご希望がどうしてだろうを知ることで
総予算内でできること
ご提案できること
可能性が広がります

オーナー様ご夫婦さま
これからも秋田の暮らす家づくり
ご協力よろしくお願いします

今夜は角館高等学校同窓会太田支部会に参加
内容はまたの機会に

それではまた

田澤　妙子

「今月初めに娘が新型コロナに感染しまして、
そこから1週間程北側の部屋に隔離して
2階のトイレを使ってもらいました。

どうなるかと思いましたが、
我々夫婦は感染せずに済みました。

新型コロナが存在しなかった時に建てましたが、
24時間換気、トイレが1階と2階にあるのは
自宅での隔離に適しているなと思いました。

娘の部屋の目の前がトイレなので、
換気方向が予想できて、
こちらとしてもある程度安心できました。

先週末から娘は学校に行けるようになったので一段落ですが、
インフルエンザも流行しているようなので、
しっかりワクチン接種しておきたいと思います。

コロナやインフルの他に熊の被害が多いですね。

学校の近くに義父の畑があるのですが、
その近くにある栗の木の下に動物の糞が落ちていたそうで、
調べてもらったら熊のものだったそうです。

県内では農作業中に襲われる事が多発しているので、
義父にも用心してもらいたいです。

「家の外は熊の世界」
以前新聞にこうコメントがありましたが、まさにその様相ですね。

色々と気をつけることが多くて大変ですが、
自分のできることをしっかりやって行きましょう」

家づくりの

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お引き渡しから数年たっても
このようにお住いの感想や
情報交換をさせていただけること
ありがたく思います

いろいろなことを前向きにとらえるオーナー様たち
人として長くお付き合いできる皆様との出会いに感謝

そして明日も家づくりの打ち合わせご予約のご家族様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

カレーヤさんのカレーとバラホル

ほかの工務店さんはどのように頑張っていらっしゃるか
日常の仕事から離れ
和歌山市の家族経営の工務店さんで学ばせていただきます

電話やメールだけではわからない対面の学び

インターネットから得られる情報だけではわからないこと
また人としてのご対応など
学ぶべきことや気づきが沢山ありそうで
ワクワクしています

学びの時間をいただくため
すぐに電話に出られないこともありますのでご了承ください

家づくりの
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秋田も今年は暖かいですが
和歌山はもっと暖かいです

駅では高齢の女性の方に停車駅を聞かれたり
隣に乗り合わせた年上の女性の方とは
移動時間いろんなお話をさせていただきました

降りる駅が一緒で車に乗せてくださると
ご親切なお申し出をいただきましたが
駅から徒歩３分の宿をとっていたので
お気持ちにお礼を言って手を振ってお別れをしました」

さて今日はどんな出会いや発見があるか
楽しみに

それではまた

田澤妙子

違反建築防止週間

令和5年は10月15日(日)～10月21日(土)です

新築時は適法でも
その後の改修、増築、用途変更など違反建築物となる場合があります

なお法令の改正や都市計画の変更によって違法となった建築物は、
「既存不適格建築物」といいます

建築確認が不要な場合でも
建築基準法や条例、都市計画法など
法の基準は守りましょう

建てた、増築した側だけでなく
建築主が罰せられる場合もあります

私の兄が開設者である
田澤一級建築士事務所に所属する私も
建築基準法にある法定定期講習を受けています

運転免許証のようですね

車の運転と違うのは
優秀であっても建築士を業として仕事をするには
3年に一度
法定講習をうけ
考査に合格しないと
建築士として仕事ができません

安全な建物を建てるため
法律もどんどん増えています

それ以外の資格でも定期講習があったり
建築士や建築業に関わる研修や講習、考査があり
直ぐに電話に出られない場合もあるため

下記よりご相談のご予約をさせていただいています

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それではまた

田澤　妙子

昨年のご相談ご依頼で
今日はカーボートの冬囲いの修繕をさせていただきました

鉄骨でつくられたカーボート
冬囲いもこれまで親戚の方がオーダーメイドでつくられた
オリジナルサイズ

お金をかければ色んな事ができますが
将来もしかしたら壊すかもしれないし

特殊なサイズはやはり割高になってしまいます

予算を抑えるよう
連携プレーで段取りよく
5枠の冬囲いを完成

ゆっくりダラダラやると
簡単に工賃含め
何度も行ったり来たりと無駄な動きもでて
割高になってしまします

元の冬囲いに合わせ黒のペンキを塗って
乾くのに時間がかかりましましたが

午後のお茶Time返上で
作業の合間に水分補給しながら完成させ
当日オーナー様宅へ納めてきました

帰って作業場の片づけをして

解体分別処分は来週へ

今日はありがたい秋晴れでしたが

寒くなってくると家のあれやこれ気になりだしますね

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エイハウスでフラットな屋根で新築されている皆さん
冬囲いは不要です

それではまた

田澤妙子

新居を構える時に
他では予算から収納も少なく
予備室もできない家づくりを提案されて

変動金利という不安な支払い方法で
40年も50ものローン組を提案され悩まれて
エイハウスを見つけてきてくださるご家族様もいらっしゃいます

冬の洗濯干しスペース
巣立ったお子さんやお孫さんが家に来た時
娘さんの里帰り出産
空いているときはトレーニングルームとして使ったり
趣味の楽器を弾いてみたり

引っ越しの時
一度に荷物をほどききれないため

予備室にいったん段ボールをおいて
新生活をじっくりかんがえて各部屋と整えてから
スマートな生活を始めるご家族様も多く

予算内で予備室ができたらいいなと思う女性は多いです

パリでトコジラミが大量発生してニュースになっています
ベッドの上に外から帰ったバッグをそのまま置かないなど
いろいろ注意したいことも

裏玄関シューズクローク
パントリースペースなど

希望を言えばキリがないのですが

優先順位を考えて
予算オーバーしない家づくりのご提案をご希望の場合は
ご相談のご予約を下記からご入力いただけます

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現在着工中の注文住宅
久しぶりの対面キッチンですが
引戸で仕切る予備室の工夫もされています

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それではまた

田澤　妙子

先日NHKで
マンションの老朽化について特集番組が放送されていました

積立修繕費のコト
年齢を重ね住み替えについてなど
興味深い内容でした

完成から40年も50年も過ぎてくると
マンションの配管や配線の修繕だけでも何千万円とかかってきてしまい

年金暮らしになり
今の物価高もあり
積立修繕費の値上げをしたくてもできない
支払いえない現実もあるそうです

壁が剥がれおち
鉄筋がむき出しだしの建物も映りました

住人だけでなく
近隣の方
配達員の方なども危険にさられてしまいますね

家づくり
マイホームはそれぞれのご家庭の夢であっても

手にすることは現実です

将来のメンテナンス費用
火災保険内容

将来の解体のことも考えて
自分で維持できる家づくりを見誤らないようにしたいですね

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家づくりの順番を間違えず
お金のことで手に負えないような失敗をせず
穏やかで楽しい未来を目指していきたいですね

それではまた

田澤　妙子

35年超え住宅の
屋根の葺き替え見積り依頼があり
板金屋さん2名と私とハシゴを持って訪問

他社さんには
年内の施工は無理と断わられていたそうです

屋根に昇って確認してみると
錆が進んでおり
暑さや寒さの伸び縮みで穴が開くか開かないか
端は穴が開いているところもあり
年内に葺き替えをした方がいいという調査結果となりました

足場の打ち合わせを板金屋さんとして帰ろうとしたところ

別に建ててある
車庫の屋根も見てほしいとのこと

裏にまわってみると
雪害で垂木(たるき)が折れこちらも補修が必要と一目で分かりました

火災保険もしっかりかけているとのことで
直ぐに保険会社さんへオーナー様が連絡をしたところ
明日保険会社の調査に来てくれる運びになりました

このまま冬を迎え雪の重みで壊れると
もっと大がかりな工事になるため

ついでに見てもらいたい
というお話が出て良かったです

現場で会ってお話をすることで
お悩みの原因や解決方法がわかり
電話やメールではわからないことが判明しました

オーナー様も
見てもらって直ぐに火災保険に連絡して良かったとおしゃっていました

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涼しくなってきて
家のあれやこれご相談が続いています

気になることは早めにご相談ご予約を

それではまた

田澤　妙子

エイハウスのつくる家で
幸せに穏やかに暮らされているご家族様もいれば

格好にこだわって身の丈以上の
何千万円もの家を
高額な利息を支払って手に入れる方もいます

エイハウスのオーナー様ではいませんが
支払いができなくなって家を手放してしまう人がいるのも現実

支払いの目途のつかないローンを組み
直ぐに車やスマホの買い替え
家電製品の買い替え
ボイラーや便座の交換
屋根をぬったりなど

次から次へと出費が重なり
維持できなくなってしまっては元も子もありません

新しい家を構えても
掃除をしなかったり手をかけなければ
経年劣化も早まります

ではどうしたら？

月曜日にお邪魔したオーナー様宅では
旦那様が久しぶりの2連休だったとのことで

サッシ枠や24時間換気扇のお手入れなどしてくださったそうです

サッシ枠
外のチリホコリ、黄砂などをそのままにしておくと
サッシ枠下の外壁に汚れがついて
外壁が劣化を早める原因になります

強風の後はいろんなものが飛んで
外壁や窓、枠などにつきます

昨日もサッシ枠にオレンジの点々が見え
柔らかい歯ブラシを水で濡らして
こすって拭き取りました

神経質になることはありませんが
取り扱い説明書を改めてみると
いろんな注意書きがあり参考になります

お手入れの仕方で色んなものの寿命がかわってきます

厳しい冬が始まる前に
網戸やサッシ枠などもお手入れしておきましょう

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お手入れのあとは
お気に入りの飲み物でほっと一息

人さまに淹れていただく
コーヒーでもお茶でもどうしてこんなにおいしく感じるのでしょう

下の写真は
オーナー様宅の地下水でいれていただいたコーヒー
とっても美味しかったです

家の性能を話されてもよくわからない

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高い家、大きな家に住むことがステータスだった時代は
とうに変わっているとおもいませんか？

賢く生きて明日もスマイル☺

それではまた

田澤　妙子