注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

半袖に日焼けして
お風呂に入って身体を洗うと
腕とそのほかの部分の色の違いがくっきりしてきました

美郷町の現場では左官屋さんが頑張って作業を進めてくれ

1級建築士の兄と午前は大仙市の地縄を再確認

午後から池田棟梁と
丁張りをかけてきました

地盤が弱いことと
地盤に傾斜があるので
杭も多めに持っていって正解

かけやで杭を打ってもらい
レベルを見てもらいながら
杭に印をつけました

貫をまわし終わると
オーナー様が現地に立ち寄られました

現場が動き出しましたね

簡易水道の同意書など週末
設備屋さんに手続きの書類を進めてもらいます
隣家の方へのご連絡もありがとうございます

フラット35S

大切な基礎工事スタート
よろしくお願いします

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エイハウスオーナー様のお宅の光熱費と
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大雨の予報に備え
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

仕事や家族の介護もあり
太田秋田ライオンズクラブの例会に
最近なかなか参加できずにいます

奉仕の心を持って
会費から地元の学校や施設への奉仕
地元の清掃活動など行っている会でもあり

子供のころからお世話になって
地元を盛り上げてくださっている会員の皆様には
色々と教えていただいています

地元で暮らしていくうえで
とても頼りになる方がたくさんいます

今日も会員の測量会社の方とお話をする機会があり
勉強になりました

定期的に点検している測量機器で
基準点からの測量
なん十か所も測量箇所に印をつけ
同じ場所の測量を2回以上
気になるポイントは更に追加で印をつけ測量して
数値を図面に起こして確かめることで
いろんなことが見えてくる

いろんな道のプロのお仕事を知ることが出来て
ライオンズクラブに所属して良かったなと思います

その道のプロ
信頼できる人を見つけて
お話をお聞きすると
脳内がすっきりします

資格を持った方は責任があるため
有料の相談になる場合もありますが

分からないことは約束をとって
信頼できる人に確認するって大切ですね

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大仙市も大雨警報が出るほど
土砂ぶりだった時間帯がありました

皆さんのお住まいはいかがでしたか

安全第一
健康第一で
明日も元気に

新しいことに出会えますように

それではまた

田澤　妙子

今日から左官屋さんがタイル貼りに
注文住宅現場へ

今朝タイルを渡した時は晴れていたのですが
左官屋さんが先に現場に向かうと土砂降りに

慌ててオーナー様奥様へ電話連絡させていただき
車庫をお借りしたいというお願いをしたところ
直ぐにご快諾いただきました
ありがとうございます

左官屋さんも助かりますと
現場を進めてくださいました

タイルの割付
カット
並べて貼り付け
モルタルをつけ
1枚1枚丁寧に
何度もたたきながら平らになるよう
貼り付けていきます

勝手口、玄関、風除室の
目地を埋めて
明日は一日養生期間

明後日はお天気をみながら
外階段の仕上げを進めます

次の現場の
木材発注
サッシや玄関ドア発注
トイレや
室内ドア等の見積も完了

作業場の動力電気
定期検査合格

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電気自動車1台
27坪平屋
4人ご家族
エイハウスオーナー様電気料金が興味深いです

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連日雨にぬれていますが
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

今日は次の注文住宅2階建ての現場へ
足場の搬入と

昨日設計契約をいただいた
車庫の地縄はりに伺いました

お昼前のスコール
久しぶりに雨に濡れ着替えました

福岡県や大分県の
大雨特別警報は大雨警報に切り替わりましたが
大雨による心配な映像やニュースが流れてきます

いまままでにない大雨とか
数十年に一度のなどという

これまで経験したことのない気象状況
自然はいつ何時どうなるか分かりませんね

土砂災害や水害にも対応した
火災保険の水害オプションなどもあります

現在ハザードマップで確認して大丈夫でも
災害が起こればハザードマップも変化します

現金でお建てになったオーナー様たちも
最近の異常気象に
水害オプションをつけて加入される方が増えているエイハウス

住宅ローンをご利用になる場合は水害保証もつけられる
余裕を持った家づくりの資金計画や

土地から購入の方は
現時点でのハザードマップ確認

昔から現地住んでいる方に話を聞くなどして

災害に備えておきましょう

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尋常じゃなく汗をかき
雨にぬれたり
今日も一日終了です

皆さまも暖かいお風呂で身体を温め
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

オーナー様より
敷地内の車庫増築ご設計ご契約いただきました
ありがとうございます

本日契約書を交わした後
早速ご自宅へ伺い

車庫の配置角を決めてきました

事務所に戻ると雨が落ちてきて
タイミングよく現地打ち合わせができて良かったです

明日は測量士資格ももっている一級建築士の兄と
測量機械と地縄貼りの道具をもって現地へ再度伺います

お金のことで後悔しないよう

注文住宅
敷地内車庫増築など

まずは
大切なお金の話から

私にご相談してみたいご家族様

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蒸し暑いですが
今週も首にタオルで頑張ります

畑のナスも成長中
夏野菜を楽しみ
今週も元気に

それではまた

田澤　妙子

　

明日は車庫増築のご契約をいただくため
契約書類4種類と約款の準備確認

今朝は作業場片付け
協力業者さんと打ち合わせ

現場点検と片付け
来週の左官屋さんのタイル貼り作業連絡
タイルの確認

塗装屋さんへの連絡

次の現場への足場搬入打ち合わせなど進めています

支払い総利息も明確に
少しでも家づくりにかける
総支払金額を抑えたいご家族様

せっかく建てるマイホーム
予算内で
より暮らしやすくなるよう

また
家を建ててからお金のことで後悔しないよう
維持費、メンテナンス費用についても
抑えられる家づくり

情報が溢れていて
ご自分たちにあった
雪国秋田での家づくり

私にご相談してみたいご家族様

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ちょっと作業しただけで汗だくの季節
7月20日～8月20日までのお子さんたちの夏休み
洗濯モノについても考えた家づくり

それではまた

田澤　妙子

お子さんが大きくなって
自転車置き場を考えたり
自動車置き場を考えたりする場面がでてきます

目いっぱいに住宅ローンを組んでいなかったオーナー様
敷地も十分にあり

敷地内の車庫の増築決定

本日は金融機関にご同行し
前もって提出していた書類で
ローン審査に無事合格
来月融資実行日が決まりました

先月のお申込みより
1％以上もお安いサービス金利が適用されました

10年間であれば
教育資金がかかっても
やりくりできる支払金額で車庫づくりができるとご決断

冬の雪
暴風雨

冬用タイヤ、夏用タイヤ置き場
除雪の道具

周りの建物も確認しながら

車2台と自転車2台を置く計画で
車庫づくり

建蔽率や容積率
その地域のルール条例なども確認し
将来のコトも考えての家づくり計画

日曜日も打ち合わせよろしくお願いします

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今夜は七夕
皆さんやご家族の願い事がかないますように

それではまた

田澤　妙子

　

フラット35という
国の住宅ローンをご存じの方も多いと思います。

こちらの住宅ローン商品は
20年以下の借り入れだと
21年～35年借り入れるよりも
金利が0.43%(令和5年7月現在)低くなります

2000万円を1.73%で35年で返済する場合
月々の支払額　63,515円
総返済額　26,676,300円

2000万円を1.30%で20年で返済する場合
月々の支払額　98,639円
総返済額　23,673,360円

総支払利息は300万円の差になります

子育てを終えた方
お子さんの進路に目途がついた方は
20年返済を選ばれる方も珍しくないエイハウス

高い住宅会社の家も素敵だけれど
予算を合わせるために
間取りをコンパクトにしすぎて
収納もない家をつくられるか

ご家族の空間を大切に
生涯暮らす家として考え

メンテナンス費用も寄せておきながら
国の住宅ローン融資の適合証明書が交付される家づくりを
行うかはご家族様のお考え次第です

耐震等級3の証明書で
地震保険が半額に

現金でお建てになった方も加入される火災保険
住宅ローンを借りられた方は
完済して抵当権設定を外すまで
火災保険も加入義務があります

10万円以上であれば
手数料がかからず繰り上げ返済も可能な住宅ローン

子育てがまだまだこれからかかる方は
35年固定で住宅ローンを組まれても
支払いや維持
不安に怯えなくてもいい家づくり

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本日も遠方より
フラット35Sの本申込にいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

明日も別件にて
銀行さんの立ち合いからスタート

七夕は何をお願いされますか？

それではまた

田澤　妙子

祖母が元気だったころは
遠方の親戚もよく集まって子供たちも多く
楽しい記憶が沢山あります

祖母が亡くなった後
疎遠になった親戚も多数

年齢を重ね
親たちが大病したり
亡くなる年齢になってきました

コロナ禍に
県外での葬式に出席できず
御香典と電話連絡のやり取りをしていた親戚が

近く秋田に来てくれるとの連絡が入りました

秋田の親戚も高齢になってきたし
コロナも明けて会いに来るとのこと

亡くなった親御さんのお礼も兼ねてきてくれるのだと思います

有言実行型
社交辞令型
いろんな人がいますが

会いたい人には約束をとって会いに行く

豪華絢爛な家に住んでいなくても

心が温かい
信頼できる人のところには
人が集まる

エイハウスのオーナー様の家も
親御さん、ごきょうだい、ご親戚
お子さんのお友達と
人の集まる家が多いです

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蒸し暑さ
夜間熱中症などにも気をつけながら
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

新築現場では靴の収納棚が組立設置されました
完成写真はまたアップします

キッチンの設置も進み
空いた場所には

次に使う材料が運搬されました

段取りの良さも
ローコスト住宅の大切な要素

現場からでる少ないゴミを車に詰め込み
段ボールはそのまま中間処理施設へ

電気屋さんもコンセントボックス部分の石膏ボードくり抜きに
ちょうどよいタイミングで来てくれました

私達に家が建てられのるかな？

というご不安を一つ一つ取り除き

来月完成お引渡しに向け
オーナー様ご家族様
協力業者の皆様のご協力を得ながら
注文住宅づくり

次の現場の発注も進んでいます

金曜日のローン審査の見積書類等は本日お届済み

木曜日の住宅ローン本申込の方の書類の再チェック

来週の業者さんたちとの打ち合わせ予定も入れながら

新築現場進めていきます

明日も暑そうですが
こまめな水分補給で元気に

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それではまた

田澤　妙子