第3754回 秋田弁でいう所の「いいふりこき」こそ、反感を食らって当たり前だな。で「引っ込み思案」は、厳禁行為だな。で...!!(2025.12.27.土)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

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2024年12月27日のテーマは

~幅広い世代の価値観を理解するように心がける~

でした。

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3754日目、私がfacebookに書いた言葉
から

Aさんの悩みは
「お客様と話題かみ合わなくなってきた」
ということ。

とありました。

私も感じたことがありますが、

解決するには、結構簡単だな。

と気づきました。

何に興味があるのかは、私が察し
その事について学んで対応すればいい事なのです。

語学学習に似ていて、話すことはそんなにできませんが、
一字一句はわからなくても
何を言っているのか、ヒアリングすることができれば、

対応できるな。

という感覚です。

これは、若い人に限らず、すべての年代で当てはまり

同年代でも、馬が合わない方とは仕方ないな。

です。

「世代間ギャップが出てきた。」

というのは、私には言い訳にしか聞こえず

「なんか価値観が違うな」

は、私の勉強不足だな。

で片付けることにしています。

今日のお題は
「幅広い世代の価値観を理解するように心がける」
です。

私の場合は、その方の価値観は一体どこにあるのか?

をいち早く見つけ出すことに力を注ぎます。

どう転んでも、馬が合わない方は今の私の力ではどうしようもなく、
契約に至らなくてもいいな。

と見切りも早くつけることにもしています。

「淡白だ」と言われてしまいそうですが、

歳をとるにつれて、臨機応変に対応する力も衰えてきているのは、
隠しきれない事実で、むしろこちらの方が自然体だな。

です。

いずれにせよ、外国人に対応するときも全部はわからないけれども、

心が通じ合っているのかどうか?

くらいは、鈍感な私にでも判断できます。

応用編が、

若い人、年配の人という区切りをつけず、
誰とでも積極的に話をする癖を自分自身で身につければいい事だな。

で、

秋田弁でいう所の「いいふりこき」こそ、反感を食らって当たり前だな。

で「引っ込み思案」は、厳禁行為だな。

で、私は生きています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3753回 時の流れに身を任せて生きるのが、私にとってのベストの生き方だな。で、私は納得して生き...!!(2025.12.26.金)

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2024年12月26日のテーマは

~"自分が契約を取って他の営業から守る"と考える~

でした。

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3753日目、私がfacebookに書いた言葉
から

とてもじゃありませんが、今の私では、

「自分が契約を取って他の営業から守る」

なんて発想は生まれてきません。

だから、トップを取るということにも固執しません。

ただし、「ちょっと推しが強い」という部分はあります。

素人であるお客様には何のことなのか?

すぐにはわかりませんが、

明らかに法律違反や構造計算を満たさないことがわかってしまう時に
私はこう出ます。

話をしていても
「これに決まっている」
という決めつけた言い方をする。

とありましたが、

まさしく、こんな感じです。

ハウスメーカー時代のように契約にさえ、漕ぎ着けられれば、
あとは、会社が何とかしてくれる。

という状態とは違い、

今の私は全責任を自分自身で負わなくてはならない立場で
逃げは赦されないのです。

だから、最低限のラインを越えるな。

となれば、私にとって、こう動くことは当たり前です。

私を信じて聞く耳を持つ人は契約となり、
お引き渡ししたのちも

あの時、疑心暗鬼にならず、私を信じて行動して良かった。

となります。

他社を選択した方は、それはそれでお客様の意向だから、
しょうがないな。

私は納得して事を閉めることにしています。

「盾食う虫も好き好き」という慣用句の通り、

人の好みは人それぞれで、一概には言えないこと

で私は「今回は縁がなかったな。」に落ち着きます。

今日のお題は
「『自分が契約を取って他の営業から守る』と考える」
です。

話の流れで
「私が契約を取ってお客様を守る」
といったフレーズが出てきた。

とありましたが、

今の歳の私からすれば、

もしかすると、
年齢とともに衰える自分自身だって、
自分の力だけで守り切れるのかどうか?

だって、

年々、不安になっているのに、

他人であるお客様を守り切れるなんてことは、
ウソだな。最後まで、出来るワケはないな。

です。

「私が契約を取ってお客様を守る」

とは、

「私が契約を取って自分自身を守る」

という発想の裏付けでしかないな。

です。

専門家として意見は言ってもいいが、

「そのお客様にとってベストな保険」なんてこともあり得ない。

ということも伝えるべきだな。

というのが今の私の営業スタイルです。

時の流れに身を任せて生きるのが、
私にとってのベストの生き方だな。

で、私は納得して生きています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年12月26日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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第3752回 雑学でもいいから、耳を傾けると思わぬヒントを得てアイデアが即座に働き、行動してみてどうなるのか?というのが、私の楽しみというか、遊び心だな。で...!!(2025.12.25.木)

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~人から話を聞けばヒントが見つかり関係も良くなる~

でした。

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3752日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「聞き耳を立てる」という言葉がありますが、

私の場合、勝手に優先事項を変えて

聞き耳を立ててしまうことがよくある。

というか、私の癖です。

私のお客様のタイプは奥様が私の目の前に着席することがよくあります。

かなり集中して、話の内容に入り込むのも私の癖です。

ところが、横の旦那様が、よくはわかりませんが、

何かのキッカケで口を開いたとき、

即座に私は、そちらの言葉に

聞き耳を立ててしまうのです。

勿論、奥様が同時に話しているときは二人とも聞くことになるのですが、
決してここで、私は旦那様をないがしろにはしません。

これは、ここをスルーしたら、失敗するな。

という私だけの営業経験から得た反射的な行動です。

そして、旦那様がなんかいいことを言っているかもしれない。

と感じたら、そのまま、

済みませんが、旦那様がなんかいいことを言っているようです。

ちょっと詳しく聞いてみてもいいですか?

と奥様にお伝えすると、奥様は快く一旦引き下がってくれます。

私と奥様、私と旦那様、奥様と旦那様

という図式の会話が出来上がります。

私はこの図式がいいな。

です。

特に奥様と旦那様は夫婦でありながら、
思っていたことと違うな。
食い違いがあるな。

という会話が出現することがよくあります。

ここを素通りしたら、後で痛い目にあい、
契約破棄なんてことになりかねないな。

です。

さすがに人の話を聞いていても
まったく同じ内容で進化しておらず、
その話は以前にも聞いたなんてこともよくありますが、

それでも、最低3回は機会を変えて
私は黙って聞くことにしています。

何度聞いても話に進歩がないな。

と私の勘が働くと、その方とのおつきあいの距離は広くとることにしています。

今日のお題は
「人から話を聞けばヒントが見つかり関係も良くなる」
です。

雑学でもいいから、耳を傾けると思わぬヒントを得てアイデアが即座に働き、
行動してみてどうなるのか?

というのが、私の楽しみというか、遊び心だな。

自分自身で望んでいる結果につながるようなことは、
小石のように、そこらへんにころがり落ちているな。

です。

あまり深くは入り込まないのが私の特徴でもありますが、
SNSもその中に含まれます。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年12月25日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024122501

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第3751回 私の上司は「折衝途中はどうであれ、成果に結び付けて、当たり前。」という雰囲気を背中で醸し出し...!!(2025.12.24.水)

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~これからもダントツの結果を出していく人の特徴~

でした。

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3751日目、私がfacebookに書いた言葉
から

一年前の今日の内容には反論気味で
これは私の学んだやり方であるから
全く参考にならないかもしれません。

しかし、私の実体験をお書きすると

ハウスメーカー時代の私の直属の上司は
その当時の営業課の中では半月期ごとのトータルでもトップで
しかも契約金額はバラけているものの
毎月安定して契約し、必ず結果を残すタイプの方でした。

そんな私の直属の上司は
弟子の私に対してだけは、

「ワンマン、王様的」ですが、

他の社員の皆さんの前では、

「社員がいなければ私は何もできない」

という風に接していました。

愛情の表現の仕方が、私に対するときとは違っていたのです。

そして、私に対しては、普段は、何も言わず、
私から質問しても、細かいことは教えてくれず、

「とにかくアポを取れ、そしたら、同行してやる」

の一点張りでした。

飛び込み営業で

「注文住宅を建てる」という情報を私がその奥様から聞き出し、

そして、旦那様はいませんでしたが、

上がり込みに成功し、

旦那様と会えるチャンスが巡ってきました。

「アポを取ったので、同行お願いします。」

とお伝えし、私は経験がなくて、
上司に折衝してもらうことになりました。

でも、結局は契約に至らなかったのですが、

その時上司が
「決まると思ったんだけどな」
と漏らしました。

でも、

「契約できないのなら、仕方ない。他の客を探せ」

といつものパターンに戻りました。

契約には至りませんでしたが、

契約が決まりそうな雰囲気を初めて経験し、
そこまで、自分の力で持っていくのが、
一人前の営業マンなんだな。

と感じ取り、その後の営業に活かし、
契約を自分の手でつかんできて現在に至ります。

今日のお題は
「これからもダントツの結果を出していく人の特徴」
です。

「こうやって解決するといい」
とアドバイスをする。

とありましたが、

私の場合はないに等しいに近いです。

しかし、私は、上司の背中を見て感じ取ったことで学び、
実践に活かし、失敗も数多くしましたが、
小さいながらも成果を出し続けてきました。

「結果を出しても威張らない。」

とありましたが、

私の上司は

「折衝途中はどうであれ、成果に結び付けて、当たり前。」

という雰囲気を背中で醸し出していたのが、
私には印象深く残っていて
今の私に至っています。


それでは、また明日。


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2024122401

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第3750回 「自分以外の方を喜ばせた結果、自分が生き伸びていることができている。」に尽きるな。で...!!(2025.12.23.火)

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~最終的に"お客様のために動ける人"が結果を出す~

でした。

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3750日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合、外見は明るくて行動的なA君と同じように

「営業に向いているな」

というタイプに見えるかもしれませんが、

実際の中身は、不器用で口下手なB君タイプだな。

が私の冷静な本音です。

ただ、お金をいただいて私が生きている以上、

「お客様の期待に何とか応えたい」

という気持ちの強いタイプである事は間違いありません。

私は不器用であるがために望まれた結果が出るまでに
明らかに時間がかかります。

でも、このままではダメだな。

と自主的に感じました。

では、どうするのか?

になるのですが、

時間がかかるのを自分自身で知っているならば、

1日24時間という唯一、
人間に与えられた平等な時間をフルに使うしかないな。

が私の答えでした。

決められた飲み会以外のフリーの飲み会には参加せず、

付き合いが悪い奴だな。

と思われていた時期がかなり長くの期間、私にはあり、
今でもその傾向は変わりません。

でも、そうしないと不器用な私は、
望まれている結果を残すことができないことを自覚していました。

サービス残業という言葉は
今の働き化改革では御法度のようです。

しかし、他の方に強制的に求めるのは確かに法律違反になるとは思いますが、

自分自身で望まれている結果が出ないことを自覚して
自発的にやるのは自分のせいであり、他人は関係ないな。
私の勝手でしょ。

というのが私の答えです。

世の中には、持って生まれた才能で
天才と呼ばれる方がいるのは事実で
私が妬んでもどうしようもありません。

しかし、自分自身の時間を削って身につけた能力は
足は遅いかもしれませんが、たとえ追い抜くことはできなくとも
確実に天才と呼ばれる方と肩を並べるくらいまでは行くな。

です。

そして、時期は短いかもしれませんが、必ず訪れるな。

というのが私の経験です。

特に同年代の場合は、あきらめずにできる人を目標と設定すれば、
必ず、その時期がやってきます。

その後にそこから落ちるのも私の方が先ですが、
それはそれで仕方ないな。

です。

でも、それはそれでスッキリするな。

という清々しい気持ちも残ります。

今日のお題は
「最終的に『お客様のために動ける人』が結果を出す」
です。

不器用でも口下手でも

「お客様のために何とかしたい」

という人は結果を出す。

とありましたが、

私の場合は、

「自分以外の方を喜ばせた結果、自分が生き伸びていることができている。」

に尽きるな。

です。


それでは、また明日。


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2024年12月23日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024122301

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第3749回 「どうして新築を依頼した住宅会社に相談しないのですか?」と質問し「その業者に騙されたから、あなたに相談しにきました。」と返ってきたら...!!(2025.12.22.月)

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~愚痴を聞くのが楽しみになる"妥当性ジャッジゲーム"~

でした。

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自分だけの決め事の中に

「愚痴を言わない。ため息はつかない。」

というルールが存在します。

理由は簡単で、

愚痴を言っても、ため息をついても何も解決しないからです。

賛否両論はあるかもしれませんが、

リフォームの相談があるときに

お客様の意見が分かれます。

何故か?

というと、私が

「どうして新築を依頼した住宅会社に相談しないのですか?」

と質問するからです。

本当はそうしたいのだけれど、その業者さんが今は廃業していないから

と返ってくる場合は、何の疑いもなく、前へ私の場合は進み、

リフォーム後もちょっとしたことはあるかもしれませんが、
対応できるクレームしか来ず、解決すれば、また元のいい関係が続きます。

ところが

「その業者に騙されたから、あなたに相談しにきました。」

と違和感の残る回答が来るときです。

こんなパターンは要注意で
工事が終わった後も
感情的な解決できないクレームに巻き込まれてしまうな。

です。

都会ではわかりませんが、
田舎は信頼で仕事を続けていくしか長く生きられる道はありません。

逆に、信頼を失うということは、
その職業ではその地域で生きていけないことを意味します。

よって、業者さんは基本に忠実に工事を完成させようとさせます。

ところが、「その業者に騙されたから、あなたに相談しにきました。」

というたぐいの言葉を言うタイプの方は、

あなた自身が信頼を失う行動をしてしまっているな。

です。

それは、図面も決まっていないのに、

何業者からもただで相見積もりをさせようとするのです。

当然仕様も決まっていないので、

統一感のない様々な見積書が出てきて
図面がないため、仕様も様々です。

普通に考えれば、見積書にない工事は追加工事なるのが通常ですが、
それをサービスとして価格を値切ってやらせてしまう癖があるのです。

新築なら図面は必ず存在し、ズバっと見積もりを出せますが、
リフォーム工事はそうはいかず、

特に水回りの工事では、
構造材もシロアリに食べられては柱が途中でなくなっている
なんてことはよくある展開です。

そうすると、ちょっとしたリフォーム工事でも
相見積もりが当たり前の感覚となってしまうのです。

それでもコロナ禍前のデフレ時代には
よくあった話ですが、

今はインフレです。

相見積もりなら参加しないから、そちらの業者に頼みなさい。

とバッサリ見込みのお客様を切る業者さんがいる。

という話になるのです。

その瞬間、私は、このお客様とのおつきあいは気を付けよう。

無理をしてまで契約しなくてもいいや。

というのが今の私の営業感覚です。

今日のお題は
「愚痴を聞くのが楽しみになる『妥当性ジャッジゲーム』」
です。

というか、そんな方は家の外や中を見せてもらうと

このカーポートは確認申請を取らず、違法で立てたな。

とか、

この増築部分も確認申請を提出せず、
おそらく固定資産税も支払っていないな。

ということが私にはわかってしまいます。

何しろ、私は、家づくり法律関係を知り尽くしたプロの端くれで、
見た瞬間に「あれっ変だ」という違和感が残るのです。

ある意味では、

誰も信じることができないかわいそうな人だな。

と私は勝手に思ってしまうのですが、

それはその方の性格だから仕方ないな。

で、余計なことは言わず、お付き合いをそこでやめて片付けることにしています。

「どうして新築を依頼した住宅会社に相談しないのですか?」

と質問し

「その業者に騙されたから、あなたに相談しにきました。」

と返ってきたら、お付き合いには注意が必要不可欠だな。

というのも私の教訓です。


それでは、また明日。


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第3748回 古い営業マンタイプの私は、先発完投型の営業マンを目指すことに、いまだに美学を感じてしまい...!!(2025.12.21.日)

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~はじめから最後まで一人で契約をとる必要はない~

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から

約30年前にハウスメーカーで
私の学んだ営業スタイルは

はじめから最後まで一人で契約をとって完結する。

というやり方が当たり間で

サポートを受けて契約に至っても

先輩営業マンの方々から白い目で見られ、

「一人前ないな。」

でした。

是が非でも、私は、

はじめから最後まで一人で契約をとって完結できる営業マンを目指し

今日の私があります。

ピッチャーでいうと

1回から9回まで一人で投げぬく完投するタイプの方で、

数少ないとはいえ、今でも私は、

こんなタイプの営業マンに私はあこがれ、尊敬してしまいます。

しかし、時代は流れ、

プロ野球でさえ、

スターター、セットアップ、クローザー

という方程式で勝ちパターンが確立され、

しかも、AIによって分析できる時代になり、

癖を見抜かれ、3割バッターが極端に減っているのも仕方ないな。

です。

でも、勝利をものにするには、味気ないかもしれませんが、

先発完投型の美学を追究するよりも、
今の武器を最大限に用いるのが時代に合わせたやり方だな。

です。

よって、私も、

「この分野だけはどうしても苦手」

である筆談をやめて

ポイントを感じたら、箇条書きでメモしてもらうようにしました。

因みに、なぜ、筆談を苦手と感じるのか?

というと、筆を紙には知らせるときに
紙に集中し、お客様のリアルな微妙な動きやしぐさから
目が外れるからです。

ここが私の嫌だと思ってしまう点で、
目をそらして契約ができなかった経験もあります。

信頼関係ができ上がっていれば、問題ありませんが、
特に初回アポでの筆談を苦手としています。

それに最近では、一人で乗り込んでいくとトラブルに巻き込まれ、
巻き込まれてしまったら、数で負けてしまいます。

トラブルを防ぐ意味でも複数の「チーム、ペア営業」で動く方がベターです。

今日のお題は
「はじめから最後まで一人で契約をとる必要はない」
です。

ただし、私の営業感覚でいうと、

「両雄並び立たず」で

営業力が拮抗しあう場合は、避けるべきで

あくまでサポート専属としてだな。

です。

契約に至れば、問題ありませんが、

契約に至らなければ、
責任の擦り付け合いの発展する可能性が大だからです。

はじめから最後まで一人で契約をとって完結するタイプは

スポーツでいうと間違いなく個人戦で

勝てば、喜びをかみしめるし、
敗れれば、悔し涙さえ、こみ上げてきます。

だから、私は、こちらを人間らしくていいな。

と思ってしまうのです。

敗れた時、言い訳をして責任の擦り付け合いではなくて、
トータルで2倍(二人)以上の成果を出して挽回できれば、

「チーム、ペア営業」はありだな。

です。

でも、古い営業マンタイプの私は

先発完投型の営業マンを目指すことに
いまだに美学を感じてしまうのです。


それでは、また明日。


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第3747回 苦手なことを理解し、サポートしてもらってもいいが、そこで終わらず、最後は応用できるように自分で身につける。で生き...!!(2025.12.20.土)

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約30年前の平成6年に2級建築士を取得し、
建築士事務所を設立するための講習を受け
建築士事務所を開業したものの、

直ぐ確認申請用の図面を仕上げることはできませんでした。

ましてや、当時の
住宅金融公庫の融資をパスする図面を完成させるなんて
雲の上の話です。

そこで、授業料を支払って、できる他の建築士に依頼するしかありません。

当時は、父の債務を背負っており、お金にも余裕は
全くと言っていいほどありませんでしたが、
自分自身で自信をもってできないものは
実力不足でどうしようもありません。

私がやったことは、

確認申請や住宅金融公庫の融資をパスする図面を書いてもらって
提出して終わりではなくて、

せっかく貴重な授業料を投資したのだから、

と思い、

私は図面がボロボロになってもいいから

製図版の上で重ねてトレースしました。

トレースしたら、今度は自分の頭の記憶を頼りに

白紙の状態からまったく同じ図面を描き上げるようにしました。

一度トレースして身体が覚えているので、
時間はかからなくなっていきます。

描き上げたら、

今度は条件を変えてみて応用し、
また、書いてみることにしました。

20代の時でもあり、「まだ時間は無限にある」
と思って生きていた時期です。

お金はありませんでしたが、時間はたくさんあり、
さらに若いときとは、心身ともにちょっと疲れたら、
1時間ぐらいの仮眠を1日3回入れれば、

仕上げなければならない。

という集中力の方が勝り、
疲れ知らずの時期とも重なっていました。

今日のお題は
「自分の苦手分野を理解しサポートしてもらう」
です。

でも授業料を支払ってサポートしてもらったことが、
今の私につながっています。

いわゆる4号特例が2025年4月から廃止されて
構造計算が必要になりますが、

私の場合は既に対応済みで
10年前から徐々にではありますが、
準備して対応できるようにしてきました。

それに私は、工務店の経営者も経験していて
一番コストパフォーマンスに影響する構造材の相場変化に敏感で
対応する感覚も持ち合わせています。

構造計算はできても実際の現場での
原価管理に直結する図面を仕上げることは、誰それと

一夜漬けではできないな。

というのも私の経験から得た答えです。

サポートしてもらって、ずっとそれに頼り切りでは、
自分の脳もそれ以上進化しなくなってしまいます。

やはり、貧乏性の私は、自分自身で身につけ
さらに、どんな問題に対しても応用できるようにしておく必要があるな。

です。

欲張りな一面を持ち合わせている私は、

苦手なことを理解し、サポートしてもらってもいいが、
そこで終わらず、最後は応用できるように自分で身につける。

で生きてきています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年12月20日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024122001

の1つでした。


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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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第3746回 この歳で、生活基盤の見直しが迫られるのは酷なことですが、これも、与えられた試練だな。で...!!(2025.12.19.金)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2024年12月19日のテーマは

~いいと思っても時間が経つとボロが出ることもある~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
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3746日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私自身もそうですが、

コストパフォーマンスばかり追っていると失敗するな。

が、コロナ禍明けの世の中だな。

です。

世帯年収はそんなに上がっていないのに、
物価はどんどん高騰していくばかりが今の現実です。

もともと外食はしないタイプの私ですが、
2か月の一回の定期通院で薬ができるまでの時間、

チェーン店系のファミリーレストランで
ランチセットを頼みました。

久しぶりにいったので、

「あれっ」今までの味と違い、味が落ちたな。

と感じました。

それもそうだな。いくら秋田でも
物価上昇の影響は都会ほどではないとしても
ランチセットで660円は今の時代には合っておらず、変だな。

が普通の感覚だな。

と悟りました。

今回は仕方ありませんが、
食べ続けたら、きっと、体に良くないことが起きるな。

です。

外食は、やっぱり控えることだな。

に私の心は至りました。

今日のお題は
「いいと思っても時間が経つとボロが出ることもある」
です。

私の場合、かなり保守的で、相手がよっぽどのボロを出さない限り、

お付き合いは継続し、新しい誘いが他からあっても乗りません。

今の私は、「安くなるからこちらに乗り換えたほうがいい」には
反応しなくなりました。

これも、自分の失敗から得た教訓です。

東北電力から、一度だけ、安価になる電力媒体の会社と契約しましたが

問題が起きた時の対応ができないのです。

それで、東北電力に電話すると

現在は他の電力会社と契約されているようなので
そちらの電力会社に連絡して対応してください。

となりました。

ああ、「安くなる。」という言葉に反応した自分が失敗だな。

でした。

それで協力業者の電気屋さんに相談し、
東北電力と契約しなおす運びとなりました。

この教訓から、今の私は少し高くなっても

自分で「良いな。」と感じる専門店に行くようになりました。

専門店の言い値で、自分が可能な範囲ならば、
「買ってもいい。」という「OK」サインが自分から出ます。

さすがに、戸建て住宅業界は日本だけでは
しりすぼみ状態が続いていくのは避けられなくなってきたな。

が私の直感です。

積○ハウスさんのようにアメリカで戸建て住宅を売るのなら話は別ですが...

この歳で、こんなことを目の当たりにするのはかなり酷なことですが、

お子さんが二人三人いらっしゃるのが当たり前ではなくて
一人で十分ならば、
注文戸建住宅ではなくて小スペースのマンションで十分だな。

が自然の心理です。

いずれにせよ。スタグフレーションが続き、
今の人口減少が続く日本ではすぐには変わらず、
注文戸建住宅が右肩上がりにはならないのは自然だな。

です。

この歳で、生活基盤の見直しが迫られるのは酷なことですが、
これも、与えられた試練だな。

で、

試練の対応していくのもまた、私らしい面白い生き方だな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年12月19日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024121901

の1つでした。


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第3745回 除雪もごまかせば、すぐにまた除雪作業しなければならなくなります。営業と同じで痛い目に合うのは必然だな。というのは身体が覚えてしまっていて...!!(2025.12.18.木)

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2024年12月18日のテーマは

~趣味、スポーツのコツが営業に役立つことも多い~

でした。

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3745日目、私がfacebookに書いた言葉
から

さすがに日本語でも「丹田(たんでん)」という漢字は
この歳まで出会ったことがなく、

検索をかけてみると、

へそより指3~4本分下にある下腹部を指す言葉

とありました。

「丹田に力を入れると他の部分の力が抜ける」

とは、

「下腹に力を入れると余計な力みが抜けて安定する」

事だな。

という風に私はとらえました。

除雪をするとき、
秋田では「スノーダンプ」と呼ばれる道具を使ってやります。

雪ベラやスコップ等では効率が悪すぎるときに使います。

この「スノーダンプ」で除雪するときに
1時間~2時間の長時間労働するときの持久力を保つ秘訣は

下腹に力を入れ、腰を中心に仕事することです。

腕力に頼って、力任せに仕事をするとすぐに体力が尽きて
アップアップ状態になってしまいます。

ところがこれは、意識して身についたことではなくて

「スノーダンプ」を使って小学生高学年の時くらいから
母親の後姿を見ながら、
見様見真似でやり始めます。

家の周りの除雪作業は、勿論、無償の労働で賃金などは発生しません。

明らかに都会育ちの女子の方は関わりたくない仕事で
気持ちもよくわかりますが、

雪国生まれの女の方は物心ついたときから、
除雪に携わっていることもあり、

当たり前の感覚で無償の労働に取り組み
除雪しない女子は
「除雪が日常」と思ってやっている女子には
逆に村八分の目で見られてしまうのです。

腕力がもともと少ない女性の方が長時間労働するとなると
自然と下腹に力を入れて除雪することになります。

因みに「スノーダンプ」の別名は「ママさんダンプ」とも呼ばれています。

今日のお題は
「趣味、スポーツのコツが営業に役立つことも多い」
です。

私は、女性の方の力仕事の力の入れ具合をよく参考にします。

そうすると、仕事完了までの体力の力配分が見えてきます。

そこを応用して住宅営業に取りか入れると、
最後の最後で力尽きて契約を持っていかれる
逆転を防ぐことができるな。

です。

除雪もごまかせば、すぐにまた除雪作業しなければならなくなります。
営業と同じで痛い目に合うのは必然だな。

というのは身体が覚えてしまっているのです。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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