注文住宅の新築・一戸建てをローコストで高品質の安くていい家をつくる秋田･大仙市のエイハウスの元社長が書く"読むだけで視界が変わる!元社長の『超ポジティブ』思考回路!!"

第3715回相手の方のかゆいところを私の感性でいち早く発見して手が届くような営業マンを目指して生き...!!(2025.11.18.火)

2025年11月17日｜11:55

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2024年11月18日のテーマは

～元トップ営業スタッフが身につけている習慣～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3715日目、私がfacebookに書いた言葉
から

まず日程の決め方がいい。
出してくれる候補日が
"私が空いていそうな日"
をリストアップしてくれる。

私の場合は、
そんなにスケジュールが詰まっているわけではありませんが、

どうしても避けたいことは
他の方とブッキングすることです。

これは、スケジュールが詰まっていなくても
私の場合はよくあるケースです。

そこで私は相手の方に
お会いして打ち合わせをする時間を
決めてもらっていますが、

必ず候補の日時を3日上げてもらうことにしています。

そうするとあら、不思議、３日もあれば、
空いている日時はどれかに当てはまります。

それにその時間は相手の方の意思で決められているため、
ドタキャンもなくなりました。

リマインドは、３円かかりますが、

あえて、ショートメールで送ることにしています。

「明日の○○時に□□の場所でよろしくお願いします」

と打っておきます。

ショートメールで送る意味は
間違って消されてしまう確率を防ぐためです。

私もよくやってしまいますが、

メールで送られてくると
急いでいるときなどは
迷惑メールに交じっている大事なメールも
誤って消してしまうことがあるからです。

ここに３円投資する価値はあるな。

というのが私の金銭感覚です。

ここでもよく触れますが、

私にはアイスブレイクがなく、相手の方の懐に飛び込んで

すぐに本題に入り、相手の方の意思を確かめます。

相手の意思で日時を決めていると
ブレることもなく
答えも決まっていて、
契約に向けて一直線の流れが出来上がってしまうな。

というのが私の営業マンとしての経験です。

後の残り時間は他のお客様の事例を雑談形式で、予定の時間までやる。

ここでも、なぜか、拒否反応を示さずに
予定していた時間までお客様は
時々笑いも交えながら
フレンドリーな感覚でお付き合いしていただけます。

アフターフォローはお客様の意思で
困った時に連絡をもらうことにしていて
私から積極的にすることはしませんが、

たまに緊急性が伴う時もあり
電話ですぐに適応できなければ、
また、お客様の意思で日時を決めてもらう流れです。

今日のお題は
「元トップ営業スタッフが身につけている習慣」
です。

私は

相手の方のかゆいところを
私の感性でいち早く発見して手が届くような
営業マンを目指して生きています。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2024年11月18日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024111801

の1つでした。

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私、田澤　平(たざわ　たいら)は一級建築士で
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第3714回ノーマルスピード以下でじっくり時間をかけて動画を見る。あるいは、本もじっくりワンセンテンスずつ、付箋をはさみながら読む。という方が...!!(2025.11.17.月)

2025年11月16日｜11:55

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2024年11月17日のテーマは

～2倍速で見ても時間短縮にはならない～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3714日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「録画して2倍速で見ている」
「それじゃ、つまらなくなるだろう」
「そんなの普通ですよ」

という流れで気づいたことがあります。

だから、今の若い方とは「間」の取り方が私と会わない方が多いな。

と感じてしまうんだな。

です。

ChatGPTで推敲された文章に私の熱い感情は入っていきません。

むしろ、冷却されているようで、それこそ、2倍速で見ている感覚で

つまらないのです。

最近、YouTubeを見ていてもAI音声が主流で

テロップは出ていても、「つまらない」と感じれば、

2倍速で見る、どころか、そこで見るのをやめてしまいます。

かなり、私の興味を引く内容でなければ、
AI音声は退屈でストレスがたまるばかりだな。

という意味です。

さらに、

「オシの俳優が出ているドラマは普通の速度で何回も見ている」

とありました。

私の場合は、ありえません。

私は、また繰り返し見たくなるようなドラマの内容の方が
私の心に残り続けます。

これも時代遅れといわれてしまうかもしれませんが、

私の心に残っているドラマや映画はHDDに記録しています。

さすがに夏の暑い季節は見る機会はない。

に等しいですが、

寒くなってくると新しいドラマや映画よりも

感情に響いて残っている
あの古いドラマや映画がまた見たいな。

です。

私が好む動画系は
痛快系よりも
涙腺に響く動画です。

内容は覚えていても
その涙腺に響くところにいくと
またその部分だけ切り取って
繰り返し見てしまうのも私の習性です。

今日のお題は
「2倍速で見ても時間短縮にはならない」
です。

2倍速で見るくらいなら、初めから見ない方がいい。

どうしても見たくなった時、倍速ではなくて
ノーマルスピードでみて

本能でもう一度見たいと感じたら、
そこまで巻き戻してそこから見るのが私にはあっているな。

です。

２倍速で動画を見る。あるいは、一冊の本を速読する。

はどうしても私には受け入れられない要素です。

不器用さもあるとは感じていますが、

私の場合は、時間を作り出して
ノーマルスピード以下でじっくり時間をかけて動画を見る。

あるいは、
本もじっくりワンセンテンスずつ
付箋をはさみながら読む。

という方が自分にはあっているな。

です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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第3713回気がついたら、手を付けて我武者羅にいけるところまで仕上げておく。という自分で出した結論に今は素直に従うことに...!!(2025.11.16.日)

2025年11月15日｜11:55

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2024年11月16日のテーマは

～約束するときはクッションタイムを入れておく～

でした。

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3713日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の人生経験では

現実逃避では決してなくて
時間の経過とともに
完成させなければならない優先順位は目まぐるしく変わって
次々と私の目の前にやってくるな。

だから、気が付いたときにやっつけておかなければ、
中途半端な未完の仕事どんどん増えていって
収拾がつかなくなっていく。

です。

人によっては、休んで体力を蓄えてからやる。

という人もいらっしゃいますが、

私の場合は、これが落し穴になるな。

です。

今の私の場合は、

とにかく気づいたら、
自分で「可能だな。」というところまで手を付けて仕上げておく。

どうしてもできないこともありますが、
今は、ウェブの時代で、調べようと思えば、かなり良い線まで行ける。

というのが私の感覚です。

それに、私の若い時代には

「収拾がつかない」=「一人前の仕事ができる人間ではない」

としか扱ってもらえませんでした。

結果として

「まず口はいいから、黙って仕事をして結果を出せ。」

となるのです。

フルスロットルで仕事をやっつけていっても追い付かない。

と感じることもありますが、

そんな時でも、とにかく手を付けてやれるところまでやり、

ガス欠、すぐにバタンキューが今の私です。

栄養を取り入れる。という方もいらっしゃいますが、

私の場合は、「鬼滅の刃」で鬼になってしまった
キャラクターの竈門禰豆子（かまどねずこ）のように

ちょっとの時間でもいいから
寝ることで体力が回復できるな。

です。

トータルで8時間という表現をよく用いますが、
寝て回復する時間に必要なトータルタイムです。

今日のお題は
「約束するときはクッションタイムを入れておく」
です。

期限を約束する場合
"クッションタイム"
を考えておく。

クッションタイムとは
"割り込み仕事"
が発生することを予測して予備の時間をとること。

とありましたが

「割り込み仕事」が入るのは当たり前。

というのが私の感覚で

しかも、不器用な私は仕事の完成が遅い｡

ということも自覚しています。

そんなわけで、

気がついたら、手を付けて我武者羅にいけるところまで仕上げておく。

という自分で出した結論に今は素直に従うことにしています。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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2024111601

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第3712回自分がストレスを抱えて大きなトラブルに発展しそうなことは、未然に防ぐに限る。の答えが、時間にルーズな癖のある方とは、お付き合いしないに尽きるな。で...!!(2025.11.15.土)

2025年11月14日｜11:55

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2024年11月15日のテーマは

～いい関係になっても約束の時間や期限はしっかり守る～

でした。

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3712日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私流の約束の時間の守り方を一言で表現すると

「気合い」

に尽きます。

いくら布団の中が温かくて
気持ちよく眠ることができていても

菊原さんのお力をお借りして
毎日更新しているこのルーティーン

を仕上げなければ一日は始まらないな。

と私は思っています。

何で克服するのかというと「気合い」です。

例えばやり取りの中で
「2日後までにやります」
としたとする。

それが3日後、もしくは４日後になる。
大幅に遅れるというのではなく
"ほんの少し遅れる"
といった感じ。

とありましたが、

これも私の場合は「気合い」で取り掛かります。

面白いのは「気合い」を入れて取り掛かると
期限の前に仕上がってしまうことです。

そして、期限まで時間があれば、
ギリギリまで、自分のやった仕事の見直しを繰り返すのです。

いかにも、昔のタイプの日本人のやり方ですが、

「気合い」が足りないから、

「2日後までにやります」

と約束したことが

3日後、もしくは４日後になる。

になる。

「気合い」を入れて生きろよ。

という会話が私の世代の知人には普通に通用します。

ただし、今は何でもかんでも「ハラスメント」につなげる傾向にあり、
嫌な時代だな。

とも私は感じています。

知り合いでも、若い方に対して

「気合い」を入れて生きろよ。

と言ってしまったら、

そのまま通じる方とハラスメントを感じているな。

という方に分かれてしまうのです。

当然ながら、ハラスメントを感じているな。

という方にはそれ以上深く接することはしません。

本音でいうと「面倒くさいな。こいつ・・・」

です。

そのまま通じる方にだけ深く接することになるのですが、

今度は、

「どうして私にはそう言う風に接してくれないのですか?」

と突っ込んでこられるタイプもいらっしゃいます。

私は、「面倒くさいな。こいつ・・・」に「ああ」がついて

「ああ、面倒くさいな。こいつ、『間』が悪いな。」となるのです。

今日のお題は
「いい関係になっても約束の時間や期限はしっかり守る」
です。

私は、一回目は大目に見て、腹の中では怒りが収まらなくても

笑って、「仕方ありませんね」と対応しますが、

二回つづけて約束の時間に遅れたら、

もう二度と遅れないでください。
次に遅れたら、お付き合いはやめましょう。

とこれまたやんわりとですが伝えます。

しかし、三回目は、門前払いでお付き合いはやめます。

この法則は、お客様にも同じ対応です。

なぜなら、私一人で終わらずに
他の方に時間ロスで迷惑をかけることになってしまうからです。

期限を守れないのは
悪気はないがその人の悪い癖だな。

で

住む世界が違うな。

です。

一度二度なら、辛抱しますが、
三度目はその癖に私は付き合っていられないな。

です。

歳をとるにつれて、どんどん気が短くなってきているな。

と自分自身について感じています。

自分がストレスを抱えて大きなトラブルに発展しそうなことは
未然に防ぐに限る。

の答えが、

時間にルーズな癖のある方とは、お付き合いしないに尽きるな。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2024年11月15日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024111501
2024111502

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第3711回「働き化改革は今の常識」と自分の中にインプットし、自分だけはもっと時間に神経をとがらせ、スケジュールを立ててやっつけていかないと...!!(2025.11.14.金)

2025年11月13日｜11:55

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2024年11月14日のテーマは

～忙しいのにすぐに対応してくれる人、言い訳する人～

でした。

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3711日目、私がfacebookに書いた言葉
から

ある担当の人のこと。
私がお願いしていることが出来ていない。
忘れているようだ。

と冒頭にありました。

私にも同じような経験があります。

こうなるとどうなるのか?

というと、

「忙しそうなので他に頼みます。」

という風になるのです。

問題なのは、

「忙しそうなので他に頼みます。」

は口伝えで、

「あそこは忙しいから、なかなかやってもらえないよ」

となり、どんどんお声がかからないようになってしまうのです。

「忙しい」=「能力のない証拠」

という暗黙のレッテルを貼られてしまったら、
それまでコツコツと築き上げてきた信用や信頼まで失ってしまうのです。

私は「忙しい」という言葉を使わないようし
私の口からは出ないようにしました。

代わりに「いつまでならできます」
という期限を相手の方に伝えるようにしました。

そして、

どうしても、お待ちいただけないのであれば、
大変申し訳ございませんが、他を当たってもらえますか。

と私の方から伝えるようにしたことです。

ここでどうしても私に依頼したいのであれば、
私が示した期限まで待ってもらえますし、

どこも似たようなものだ。

と思っている方は、他へ流れていくのが自然の流れです。

若いときには、もったいないな。

と思ったこともありますが、

今は、これが自分自身の実力だ。

と認められるようになったことです。

今日のお題は
「忙しいのにすぐに対応してくれる人、言い訳する人」
です。

「忙しい」という言葉を自分の中から消すと
新たに生まれてくるのが、

「時間との戦い」です。

この時間内にこの仕事を入れて完成させることができる。

が自分の中に見えれば、

そこに私は即座に予定を入れて
完成させることができるようになったことです。

でも、若いときには24時間使えばなんとかできたことも

さすがに今の私はトータルで１日最低８時間の睡眠休息をいれないと
出来なくなりました。

無理がかかると毎日の体力が持たず、
どこかでガス欠になってしまうのです。

そして、その反動は大きく、
また同じ、毎日のペースを築くには
大きな障害となってしまいました。

それに私はペースメーカーの電池切れがやってきて
そのたびに２～３週間入院しなければなりません。

その基準は電池の寿命が１年を切った時です。

来年がその年になるようです。

何を頼んでも
「わかりました。今から送りますね」
とすぐに対応してくれる。

とありました。

さすがに今すぐ対応は
１００％できないようになってしまいましたが、

せめて、

「いつまでならできます。それでよろしいでしょうか?」

という期限は設定します。

ただし、どうしても期限を設定できないときがあります。

それは、役所関係が絡むときです。

役所関係の方はいつまでできます。

とは言いません。

法律ではこうなっています。

何も問題がなければ、この期限まで出せますが、

問題があれば、解決するまで期限は加算されます。

です。

さらに、ここに絡んでくる厄介のことは、働き化改革です。

平日の営業時間外と休日には連絡が取れないのは今の常識です。

こんなことからも
「働き化改革は今の常識」と自分の中にインプットし、
自分だけはもっと時間に神経をとがらせ、
スケジュールを立ててやっつけていかないと、
余計遅れることになってしまうな。

というのが今の私の現状です。

それでは、また明日。

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2024111401

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第3710回なんにもなくなった更地だけがきれいに残り、誰にも迷惑が掛からないようになっていればいい。で...!!(2025.11.13.木)

2025年11月12日｜11:55

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～10年、20年後の自分が納得できるかで判断する～

でした。

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から

「時間が経つと価値観が変わる」

とありました。

これを社会人になってからの自分自身に当てはめてみると

20代、30代はとにかく、父の残した債務返済を完済して
その責務から逃れたい。

とばかり思って生きていました。

とはいうものの昨日も触れましたが、

自分の存在がほかの方の迷惑になってはいけない。

という絶対必要条件を満たしてのことです。

完済して、責務が終わると
自営業に対するモチベーションが落ち
廃業して、パートでもいいからサラリーマンになろう。

と一旦は思いました。

でも、私の大工の師匠をはじめとして
私の債務返済に協力してくれた協力業者さんから
続けて仕事をしてほしい。

という要望がありました。

私は期待されるとその期待に応える。

という気質があり、
誰にも期待されなくなるまで続けよう。

という気持ちでモチベーションを維持し、今日に至っています。

でもそう思ってから１０年もたたないうちに
心臓に慢性的な欠陥があり、
ペースメーカーを植え込むことになりました。

その時に、身体障害者になってしまい、

その時の主治医さんから

可能であれば、社会に迷惑をかけてしまう可能性もあり、
代表取締役から退いたほうがいい。

という趣旨のことを言われました。

迷惑をかけてしまう。

というキーワードは
私が絶対に関わりたくないキーワードです。

ここでも、今契約しているお客様の家を引き渡したら、
廃業しようと思いました。

ところがそんなときにお客様が次々と並びだすのです。

困ったな。

が本音でしたが、ここでも

期待されるとその期待に応える。

という気質が優先し、

社長は妹になってもらい、

命が続く限り、仕事を続けることにしました。

そして、５０代後半になった今、

私が思うことは、

どうやって、店を縮小し

世の中に迷惑が掛からないように店をキレイにたたむのか?

です。

今日のお題は
「10年、20年後の自分が納得できるかで判断する」
です。

第3709回簡単に終わらないようにするためには、歳をとっても自分自身を精進させることからは逃げていけないな。で、私は生き...!!(2025.11.12.水)

2025年11月11日｜11:55

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～柔軟に軌道修正できる人、頑固に貫き通す人～

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3709日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の中には「頑固に貫き通す」ところ
と
「柔軟に軌道修正していく」ところが共存しています。

「頑固に貫き通す」ところは
私の存在によって、他人に迷惑をかけてはならない。

ということです。

自分自身が生きるためには、

どうせ一度限りの人生だから、

まではいいのですが、

他人に迷惑をかけてもいい。

と思い
行動に移してしまう方が今の日本には増えてきているな。

です。

今の時代でいうと、

闇バイト等に手を染めてしまう方はその典型だな。

で、

同時に日本には、生活保護制度もあるので、
どうしても、生きていけなければ、
どうしてこの制度を利用できるやり方を教えてあげる人が
近くにはいないのだろう。

と思ってしまいます。

というか、闇バイトの募集は、
どうも「X(旧Twitter)」を利用しているようなので、

同じやり方をすれば、可能だな。

と私は感じてしまいます。

「X(旧Twitter)」を利用して
生活保護制度に関する情報発信を役所がやってはいけない。

なんて法律が存在するのかな?

という素朴な疑問が私には生まれています。

いずれにせよ。「頑固に貫き通す」ところは
私の存在によって、他人に迷惑をかけてはならない。
は一生涯、変えないのが私の生き方です。

自分で自分の身の回りのことができなくなったことを想定して
今は質素に生きることを自然の生き方とし、

お金は問題が起きた時に解決できるように貯蓄に回し
それ以外は、無難な生き方を今の私は選択しています。

そして、二番目に「柔軟に軌道修正していく」が私の場合にはきます。

世の中というか、日本がこういう方向に進もうとしている

というのが政策によってきめられる。

と感じ取る能力が私にはあります。

例を挙げると

建築基準法の4号特例は、
2025年4月に施行される改正により縮小され、実質的に廃止されました。

これは、今に始まったことではなくて
１０年以上前から、始まっていたな。

です。

私は俗の呼ばれる「フラット３５」という国の税金が投入されている
融資をお客様に勧めてきました。

今は長期優良住宅という風に融資条件が変わりましたが、
この融資条件には、金利優遇制度があり、
優遇される条件のひとつに耐震等級３を満たせば、
１０年間金利がその年度で決めたられた割合で安くなる。

という条件が存在していました。

耐震等級３を証明して適合証明書を
公に認められている第３者機関から発行してもらうのに
手っ取り早いやり方は構造計算によって基準を求めるやり方です。

私はこれに気づき、その技術を身につけようと決めました。

でも、とっかかりで私は躓き、

「何事も３度」ということわざがありますが、

私は４度、書類等を公に認められている第３者機関から突き返され、
５度目はやめようかな。

と心がくじけそうになりました。

でも、初め、授業料はかかりましたが、基礎の構造だけは外注して
何とか、適合証明書はいただくことができました。

一度は通したものの、すべて自分自身でやったわけではなくて
また同じ展開になると外注になり、コストアップにつながってしまい、
結局はお客様に迷惑がかかってしまうな。

と感じ取った私は、とにかく時間ができたら、
木造構造計算の「オタク」になった時期があります。

「オタク」になると今度は木材の今の相場の変化に合わせて
国産材と外材のどちらを使ったら、
コストダウンにつながっていくのか?

という感性も身につき、
今回はこの木材で構造計算するとコントダウンにつながる。

も瞬時に判断できるようになってきました。

今日のお題は
「柔軟に軌道修正できる人、頑固に貫き通す人」
です。

こんなわけで、私の場合は、

「頑固に貫き通す」が上にきて
「柔軟に軌道修正していく」が二番目となります。

いずれにせよ。私自身が世の中の役に立たなくなったら、
すべては終わりだな。

です。

しかし、簡単に終わらないようにするためには、
歳をとっても自分自身を精進させることからは逃げていけないな。
で、私は生きています。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2024年11月12日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024111201

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...

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第3708回「嫉み」から始まったとしても、せめて、最後は「応援」してしまう自分になっていたいな。というのが今の私の望む美学で...!!(2025.11.11.火)

2025年11月10日｜11:55

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～結果を出している人の本質を見つけ出す～

でした。

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3708日目、私がfacebookに書いた言葉
から

結果を出している会社に対して
「裏金で汚いことをしているみたいですよ」
といったうわさ話をする。
これでは一生追いつけない。

と冒頭にありました。

独裁者が牛耳っている国とは違い、
たまたまかもしれませんが、
民主主義国家の日本に生まれて
つくづく運がよかったな。

と私は思っています。

「裏金」という言葉が適切かどうかはわかりませんが、
「裏金」はいずれ暴かれ、
「裏金」に関与した人間自身がその責任を負うこととなるな。

ああ、やっぱり、日本はいい国だ。

とつくづく私は思ってしまうのです。

「裏金」かどうか?の境界を私は
「税金」の網、いわゆる、法律に従ってくぐっているのかどうか?

だと思って私は生きてきました。

そして、「税金」の網という法律に従ってくぐっていないお金は
いずれ、自分の身を亡ぼすことに直結してしまうな。

ということもです。

よって、ルールに従って得たお金をどう使おうが、
その方の勝手です。

しかし、使い方を間違えるとその反動は必ずブーメランとなって
自分のところへかえってきて、
プラスマイナスというご和算ならまだいい方だな。

が私の感性です。

ホークスのことを
「金満球団だから」
と揶揄(やゆ)する人がいる。

時にはストレートに
「お金で勝っているだけ」
などと言う人も。

とありましたが、

そのお金は一体、どこから来ているのか?

ということです。

反社会的勢力で集めたお金ではないし、
「税金」の網という法律に従ってくぐっていれば

何の問題もないな。

です。

むしろ、そうやって生きている人に

あんたの年収は数千万円だってね。

と、突っついている人を目にすることがありますが、
だったら、お前も、真似してやればいいんじゃないの?

と口を開きたくなります。

というか、あまりにもしつこくその話題にとどまっていると

口を開いてしまうことがあるのが私の本質です。

今の民間の大企業に勤めている若い方を見ていると

毎日会社に出社しなくてもいいが
結果だけは出してくれ!!

という流れがコロナ禍以降も続いているな。

と感じていて、私の若い時代にはなかったことです。

さらに私よりも上の世代は
二日酔いでも、まずは出社して顔を出し、
朝礼が終わったら、喫茶店で午前中は寝ていてもよし。

なんて暗黙の了解もあった。
という話を耳にしたことがあります。

これも最後はいただいている給料に見合って
結果を出していれば
それでいい。

ということだと私は若いときに感じ取りましたが
私には真似することはできないな。

でした。

今日のお題は
「結果を出している人の本質を見つけ出す」
です。

結果を出している人の本質を
私の感性では

独創的なことをしているように見えて
実は知りえたルールには逆らわず
そのルールに従って
淡々と努力を惜しまず生きている方だな。

です。

そうやってひた向きに生きている方に対して
「妬む」自分自身を良しとせず、
仮に「嫉み」から始まったとしても
せめて、最後は「応援」してしまう自分になっていたいな。

というのが今の私の望む美学です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2024年11月11日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024111101

の1つでした。

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私、田澤　平(たざわ　たいら)は一級建築士で
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第3707回世の中の流れに逆らってもいい事はなく、むしろ、身を任せて生きたほうがいいな。がいつもの私の方針で...!!(2025.11.10.月)

2025年11月 9日｜11:55

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もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2024年11月10日のテーマは

～結果を出している人をディスってもメリットはない～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3707日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「表には出ない凄い情報」
が実際にあるのは間違いないな。

というのが私の過去の人生から得た嗅覚です。

表に出ないのだから、
なかなか会えるチャンスもないな。

です。

でも、この典型的な業界が、町の不動屋さんです。

町の不動屋さん自体、見た目かなり古く、
今にも倒れそうな外見ですが、

持っている良質な「表には出ない凄い情報」の量がすごいな。

です。

今はウェブの時代で、土地探しもそこから始めるのが普通の感覚です。

でも、不動屋さんに言わせると

売れない物件はウェブに出しますが、
いわゆる掘り出し物の土地情報は

町の不動屋さんに足を運んで
まずは土地を買いたい側が信頼を得なければ、

掘り出し物の土地情報

は教えてもらえません。

間違っても、お金を出すのはこちらだから、

という高飛車な態度を感じさせるような雰囲気で接してしまったら
完全にアウトで、
なかなか売れない土地情報しか目の前に出てきません。

土地というものは、感情の塊そのものだな。

というのが私の受け止める感覚です。

先祖代々受け継がれてきた土地を
どうしても、一身上の都合で
手放さなければならなくなった方の気持ちを察してみると

答えはおのずと出てくるのです。

そして、そういった所事情は

だれかれに相談できるものではなく、

信頼できる方にしか話せません。

それが、その町の所事情をよく知っている町の不動屋さんなのです。

こんなことからも、町の不動屋さんは
完全に先祖代々受け継がれてきた土地を預けた
お客様の味方となるのです。

とてもじゃありませんが、いろいろな不動屋さんを回り、
天秤にかけているような方には

顔で笑って低姿勢で接していても
心の中では

お前になんか「表には出ない凄い情報」なんておしえるか!!

となってしまうのも当然です。

今日のお題は
「結果を出している人をディスってもメリットはない」
です。

デフレ時代には聞かなかった情報ですが、

最近、公共工事の発注を格付けの業者に入札をかけても
結果的に誰も入札しなかった。

という情報が耳に入ってきます。

特にコンクリートを使う工事は

私自身でも、その都度、価格を確かめてから発注をかけない

と

覚えている古い価格のままではすぐに赤字に転じてしまうのです。

それにコンクリートは他の建築資材のように
値が上がる前に情報を知り
持っている自己資金で買っておいて
倉庫にしまっておくこともできません。

買い置きが効かない建築資材です。

私が小さいときに両親に連れていかれたお寿司屋さんで
「時価」という値の付け方を見たことがありますが、

今のコンクリートの価格は「時価」そのものです。

言い値で買ってもらえないのであれば、
赤字を覚悟して売る必要もないな。

というのが今の時代だな。

と私は感じています。

でも、実際の景気は良くないな。

と心の奥底では誰もが感じていることです。

要は、秋田のような人口減少が進む田舎の県では
庶民の手間賃が上がっていないのが大きな要因だな。

というのが間違っているかもしれませんが、
私の受け止める感覚です。

こんな形で私の現役の進退にのしかかってくるとは
想像もしていませんでしたが、

世の中の流れに逆らってもいい事はなく、
むしろ、身を任せて生きたほうがいいな。

がいつもの私の方針で

究極は請負仕事をやめて
最低賃金で働く、パートに転じて生きるのも
一つの手かな。

と思うようになったこの頃です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2024年11月10日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024111001

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...

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私、田澤　平(たざわ　たいら)は一級建築士で
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第3706回印刷に頼りすぎて事務的に書く年賀状はなんか寂しいな。と私は感じますが、自分の字で書いていただいた年賀状は言葉足らずでも温かさを感じてしまい...!!(2025.11.09.日)

2025年11月 8日｜11:55

https://www.ahouse.co.jp/

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2024年11月9日のテーマは

～アナログツール＋クイックスポンスの二刀流がベスト～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3706日目、私がfacebookに書いた言葉
から

菊原さんのお力をお借りして毎日更新しているこのブログというよりは
読書感想文だと私は思っています。

SNSを利用しているので、デジタルツールのようにも受け取られますが、
私の感覚ではアナログだな。

です。

というのも読み手によってはデジタルツールで
読めば、数分で読み終えてしまうことも

書き手の私は1時間の時間を要して書き上げ、
毎日更新しています。

書く内容のヒントをもらえているので
原稿用紙１枚以上は書けますが、

ネタがなければ、ネタ探しから始めるとなると
おそらく１時間では無理だな。

というのが私の感覚です。

でも、いきなり、原稿用紙一枚分以上、書けたわけではありません。

毎日続けるにはどうしたらよいのかな?

と考えた末に私が出した答えは

なんでもいいから、３行以上
自分の言葉で頭を使って書く。

から始めました。

言い換えれば、自分の実力はこれくらいのハードルから始めれば、
おそらく、長く続けられる可能性はあるな。

と勝手に思ったからです。

そうしているうちに３行が
原稿用紙４００字くらいならいけるかもしれない。

に変わり、

これまた勝手に思って
最低限のノルマとしています。

コロナに感染して３８度以上の熱が続いたときは
さすがにこれは４００字も行っていないだろう。

と思ったこともありますが、

文字数を数える気力もなくて仕方ないな。

と思ったことが一度ありますが

一年後に見直してブログとして清書するときに
フレッシュな気持ちで書けば４００字は可能だな。

ということも勝手に思って実際実行できました。

今日のお題は
「アナログツール＋クイックスポンスの二刀流がベスト」
です。

変かもしれませんが、

アナログツールを基本のハードルだ。

とまずは自分で決める。

そして、ハードルは低く設定する。

そうすると脳は疲れず、クイックスポンス
することができるようになるな。

です。

私も失敗した経験がありますが、

情報は詰め込みすぎず、シンプルにした方がいい。
そうすれば、アナログツールでも通用するな。

です。

その典型が、今月から売り始めた年賀はがきです。

あけましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

をメールで送れば、そっけないものと判断され、捨てられてしまいます。

しかし、字は下手くそかもしれませんが、

丁寧に書けば、その人が書く字からその人の「味」が加わり
感情を動かすことができるな。

です。

郵送代が上がった

とはいっても私にしてみれば、
建築資材の物価上昇に比べれば、
大したことはないな。

という感覚です。

印刷ではなくて自分の字で書いて
もしかして、相手の方の感情を響き、
仕事につながるかもしれないチャンスを
みすみす逃す手はないな。

というのが私の営業マンとしての感覚です。

印刷に頼りすぎて
事務的に書く年賀状はなんか寂しいな。

と私は感じますが、

自分の字で書いていただいた年賀状は

言葉足らずでも

温かさを感じてしまうのです。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2024年11月9日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024110901

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...

最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

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もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ﾉ(_ _ ﾉ)ﾖﾛｼｸｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ!!

私、田澤　平(たざわ　たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

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2025-11-08 11:55:00