注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

7月1日は建築士の日
今年は月曜日だったため
秋田県では本日記念事業が行なわれました

その中で
建築セミナーも行なわれ

「令和7年度施工　改正建築基準法
～準備すれば大丈夫！　建築申請・審査マニュアル解説」を受講

今まで以上に確認申請の記載事項が増え
添付書類も増えることになりました

構造計算も更に詳細になります

いろんな表作成など進めていかなければなりません

審査期間に時間がかかることも考えられるそうです

家づくりをお考えの方は
早めのご相談をおススメします

エイハウスのつくる家の光熱費と
住宅ローンの関係は
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将来のために少しでも建築予算を抑えながら
家のつくりや性能は
国の住宅ローン融資にも適合した注文住宅

オーナー様15組
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家づくりのお悩みご相談など
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ご希望日時を2.3お教えてください

お金の問題をクリアした後
現場見学ご希望の方も受付中です

現在着工中の34坪平屋の新築は
令和6年8月10日～令和6年8月31日まで
先着順で見学ご予約受付開始します

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

来週も仕事と学びの時間をつくって前進

それではまた

田澤妙子

左官屋さんの基礎仕上げ完了
連日蒸し暑い中の作業ありがとうございました
(ショート動画はエイハウスのInstagramに載せました)

そして内装屋さんは
コーナーテープ処理やコーキング下処理を終えて
パテ作業開始
湿度が高いこともあり乾燥に時間がかかりますが
一部屋ずつ順番に乾かしては確認して重ね塗り

平面を整えるために
来週はパテの削り作業に入ります

腕を上げっぱなし
頭も上を向いての連日の作業
天井と壁を交互に仕上げていくそうですが
こちらも重労働です

湿度と気温の高い今の時期
協力業者さんの体調が心配です

工程は順調です
身体を壊さないよう作業を進めてくださいと
現場をお願いしてきました

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それではまた

田澤妙子

皆さんニュースでご存じだと思いますが
静岡で観測史上1位の39.3℃を記録

梅雨時期は湿度も高く
体感温度は気温より高く
キケンな暑さです

暖房エアコンより
冷房エアコンは光熱費がかかりません

エイハウスのつくる家の光熱費と
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例えば
三菱電機「霧ヶ峰 FZシリーズ」（14畳～29畳）を冷暖房で使用する場合
1時間あたりの電気代は、最小能力時で2.17円～4.34円
最大能力時で41.85円～122.76円(2024/06/04)

真夏の1ケ月だけは陽射しの強い窓の遮光カーテンをしめて

冷房エアコンをつけっぱなしにされているオーナー様宅もあります

共稼ぎで暑くなった家全体を一気に冷やすことは
エアコン本体や室外機にも負荷がかかり
エアコンの寿命にも関わります

そして
エアコンも10年くらいで買い替えを考える時期がやってきます

将来のために少しでも建築予算を抑え
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厚さで寝不足になったりして
注意力が低下しないよう
エアコンを上手に使って
健康に夏を乗り切りましょう

それではまた

田澤妙子

お引渡しから2年以内の無料補修のご予約をいただき
壁紙の補修と
建具(室内ドアや引戸)調整に伺った
オーナー様からのメール

↓

「先日はお忙しいなか、ありがとうございました
引き戸も軽くなり、壁紙もきれいになり、
引き渡しの日に戻ったようです

梅雨の晴れ間

新築現場の基礎周り
凸凹しており草もどんどん生えてくるので
基礎の立上りの化粧塗り前に
草とりと砕石敷

麦茶を飲みながら
池田棟梁にも手伝ってもらったおかげで
次の工程に進みます

現場など行かず
経営を考えるべきだという方もいますが

お仕事などで現場が見られないオーナー様に代わって
現場チェックや

第三者機関の検査立ち合い

自分でも現場で協力業者さんと挨拶したり
作業の手伝いをしたり

業者さんもオーナー様もみんなで寄り添うことで

エイハウスの価格は
適正価格だと自信がもてます

将来のために少しでも建築予算を抑えたい
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本日は
04横手2年目　4人暮らし
光熱費データを更新しました

浄化槽を新たに設置して家づくりをされる方は
どんな維持管理費がかかるか参考になる貴重なデータとなっています

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明日はリフォームのご契約をいただいたオーナー様宅へ
ガス会社の方と訪問調査です

日焼けが増した顔でお邪魔します

午後の打ち合わせに来てくださったオーナー様
協力業者さんありがとうございます

明日もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

女性オーナー様からのメールのご紹介です

家を建てたあとの暮らしのイメージの参考になると思います
ご興味のある方はご一読ください
↓

「夏の日差しを感じるようになり
真夏日予報の日には
カーテンを閉めて出勤するようになりました

リビングのラグもフワフワから夏用に
冬用ラグは厚め3畳の大物なので
洗濯はでコインランドリーへ
洗濯後は室内物干し2本で支えて風を通しながら乾かしています

夏用の4年使った綿素材のキルトラグは
洗濯を繰り返してネイビーがくすんできたり
所々から綿が出てしまったりしたため
今シーズン新調しました

接触冷感は寝具を敷いているみたいになりそう‥
なんて思っていましたが

店頭で実際にさわってみると
使ってみたい気持ちになり
家族と相談してグレーを購入

3畳が欲しかったのですが売り切れのようで2畳サイズにしましたが
フローリング部分が多く見えるとスッキリ見えて良かったです

使った感じもしっかり冷感もあって
エアコンを使うようになれば
ますますごろ寝がはかどりそうです」

以上

写真と共に
暮らす家のあれやこれ
家事育児にお仕事にとご多用な中
いつも色んな事を教えていただき
ありがとうございます

光熱費を抑える工夫
買い替えのモノが出てくること
ラグや寝具などを乾かすスペースのこと

無理せず
いろんなことを検討し
予算内で土地購入から
暮らしをイメージした間取り計画
大成功ですね

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本日は
01秋田　8年目　2人暮らし
06大仙　1年目　3人暮らし
01湯沢　5年目　3人暮らし
3件の光熱費データを更新しました

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今日は80代ご兄弟の畳屋さんの計測に立ち会いました
30歳以上も年上の方達
いつも気持ちよく対応していただき
ありがとうございます

明日も現場に
打ち合わせに
お約束いただいている皆様よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

昨日はお約束をしていた
オーナー様宅にお邪魔しました

2017年5月30日に
初めての電話連絡をいただいた日を覚えています

ご両親は時の流れを感じさせず
お変わりなくお元気でした

当時はオーナー様ご夫婦と一緒に寝ていた
小さかったお子さんたち
上のお子さんは高校生になられたと教えていただき驚きました

そして暮らす家
トイレやお風呂場も見せていただきました

廊下にあるトイレ横の洗面化粧台
最初は手洗いの水が床にはね
ひたすら拭いていたそうです

その問題を解消したのが
幅60センチのパーテーション

お子さんたち大きくなり
洗面化粧台の周りも何かとモノが増え
水撥ね問題解消と
小物置として活躍していると教えていただきました

1階廊下の電球も取り替えられ
当時6000円ほどで購入したLED照明器具が
今みたら1万円超えていましたと
物価高についてもお友達の会話を教えていただいたり
ご家族さまとも最近の家づくりのことについてなどお話
参考になりました

こちらのオーナーさまとご家族様も
長期固定金利、ボーナス支払いなし
35年間固定金利を利用されたので
今後も心配なくメンテナンスしながら
ご家族と一緒に家を守っていかれると感じました

他にも2年以内の壁紙補修のご予約で訪問して
オーナーさまやご家族様のお話がお聞きできました

またの機会に書きます

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明日は畳の計測や
クロス屋さんの下準備などが
新築現場で始まります

不要な燃えるゴミを詰めて
明朝のゴミの日は6袋捨てに行く予定です

お盆に向けて
少しずつ片付けながら

7月も元気に
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

以前は書かれていなかった注意書きが増えていることがあります

例えばこちらの洗剤

使えないモノとして
ホーローやアルミも現在記載されています

使用上の注意にはユニットバスの記載もあります

スマホに撮って拡大しないと見えない注意がき
(私は老眼もありです(;^_^A)

今まで使っていた洗剤でも
注意書きが増えることがあります

長持ちのため
思わぬメンテナンス費用の発生を抑えるためにも
洗剤選びも慎重にしましょう！

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今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

外構解体現場へ
ミルフィーユのように重ねられたアスファルト

カッターを入れるも
はがしていくと
何回か重ねられたアスファルトの下にはコンクリート

混ぜると再生などもできないため
砕けた部分も手作業で拾って分別

知り合いの業者さんに
オーナー様がご依頼されたので
私も現場を確認することができました

以前に安いからと直接解体をご依頼され
地下にコンクリートの大きな塊や
産業廃棄物が埋められたままになっており

後でその場所に建築するにあたり
支障をきたしたことがあります

違法な解体は解体を頼んだほう
依頼者側も罰せられます

解体業者選びで悩んだ時は
信頼できる会社をご紹介もできます

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本日は01美郷
34坪2人暮らしの光熱費を更新しました

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本日は運転免許を更新
道路交通法も増えていました

講師の先生は
とにかく人身事故を起こさないこと
と最後にしめくくられました

建築士も法律が増えますので
3年に一回定期講習を受け
考査に合格しないと
建築士の仕事ができません

来月はその定期講習の受講もあります

運転も現場も法律も確認は大切

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

今朝は設備屋さんと現地確認
作業場へは次の材料が搬入
基礎鉄筋も晴れ間をみて購入済

午後は棟梁と現地確認
図面を確認して既存建物との距離を確認

一部外構解体部があり地縄は解体後に

コンクリートの上にアスファルトが敷かれていて
カッターを入れてはがした後
アスファルトとコンクリートに分別廃棄が必要だそうです

その時は安くできる方法でと考えられたかもしれませんが
解体時や外構も部分的に直したいとなると
お金が余計にかかることにもなります

残されたご家族が困らないよう
お住まいでも外構でも
将来を考えて施工してもらいましょう

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夕方、太田秋田ライオンズクラブより
誕生日の花束をいただきました

来月から4役改正
会長さん最後のお仕事で私への花束を運んでいただきありがとうございました

円安が続けば、来年は辞退も考えなければいけませんが
キレイな花、いい香りの花はやはり癒されます

早速事務所へ飾りました

今日は学生の頃アルバイト先でお世話になった方や
親戚の叔父さんにも会いました
協力業者さんとも連絡を取り合いながら
53歳初日も完了です

また1年元気に頑張りますので
皆様よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子