注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

トラックが点検に出ていき
棟梁と作業場片付け

すると板に手書きされた図面が↓

「昔は図面をもらってから
こうやって書き起こしてから墨付けをした」と
教えてもらいました

今はこのようなことはしませんが

ただ墨付け刻みをするのではなく
工程や完成を頭の中でイメージして
仕事に取りかかっている棟梁

注文住宅でその都度図面が違い
特にいつもと違う箇所があれば
1級建築士に収まりなどを確認

建築士も着工すると
そろそろいつもと違う部分の作業に取り掛かるころだなと.
現場確認に入ったり

段取りから
作業の進み具合まで
分かりあっている

池田棟梁と1級建築士の兄のコンビネーションは流石です

私はというと
その域に達するまで至っておらず

オーナー様と打ち合わせした情報
家族構成や
家づくりに至るまでの経緯など
教えていただいたことを
棟梁にお伝えします

棟梁と現場でお会いするまで
建て主さんの家づくりの想いをお伝えしますので

いろんな想い教えてくださいね

地元秋田が大好きで
子育て費用や
ご自分の老後についても考えて

省エネを意識した家づくり
車庫の新築
リフォームをお考えのご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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今日はライオンズクラブの集まりもあり
12月クリスマスツリー飾りつけなどについて
打ち合わせしてきます

冷え込む週末
湿度管理と体調管理に気をつけて過ごしましょう

それではまた

田澤　妙子

11月23日は
「いいファミリーの日」

因みに11月の第3日曜日は
「家族の日」として内閣府によって定められていますね

一家だんらんの家づくり

今日は次の注文住宅
平屋をお建てになる方の敷地へ

週末は雪が降るとか
荒れるというので

雪が降っても地盤調査ができるように
建物4隅と中央に長い杭を打ってきました

ブルーシートや杭、貫やかけやを用意し
ラジオを鳴らしながら養生完了

土地の売買は雪で見えなくなると
雪解け後、現地確認してからおねがいしますと
不動産屋さんに言われます

でも土地を決める前に
家づくりの確認しておくべきこと
いろいろあります

地元秋田が大好きで
子育て費用
ご自分の老後についても考えた

家づくりや車庫の新築
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数日トラックを点検に出しますが
出来ることは色々あります

気温の変化と
湿度管理に気をつけて

明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

35年経過した屋根の葺き替え工事のご依頼
無事工事完了
足場を外しました

オーナー様ご夫婦様も本日はお休みで
現場を一緒に確認してもらい

雪が降る前にできて良かった

葺き替え前とは屋根材も全く違い進化しているので
安心して冬を迎えられます

35歳の時に建てた建物
70歳を迎え

毎年のように屋根を塗る必要もなくなり

錆びて穴が何か所も空きそうで不安だった古い屋根から
新しい屋根の葺き替え工事が無事完了し
ご満足いただけたように感じました

地元秋田が大好きで
子育て費用
ご自分の老後についても考えた

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車庫現場では外構コンクリート打設完了

週末は寒そうですが
明日も晴れ間をみて
次の現場へ

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それではまた

田澤　妙子

共感できるエイハウス先輩オーナー様からのメール

「今年もエアコン暖房で乾燥しないように
加湿機をしっかり使ってます＼(^o^)／

車も冬タイヤに交換しましたので、
後は室外機の囲いをして、
除雪機のメンテナンスのお願いをして冬支度完了です！

今年は暖冬と言ってはいますが
何があるか分からないので
除雪機のメンテナンスはお願いすることにしました。

今年も残り1ヶ月宜しくお願いします(о´∀`о)」

共感できるメールありがとうございます！

エイハウスも予約をしていた除雪機のメンテナンス
本日完了

毎年順番待ちですが
メンテナンスしてもらうと
安心して冬を迎えられます

除雪機が出動しなくていいくらいの雪だとありがたいですが
除雪に備え
連日体力作りと思い
現場や作業場でも働いています

明日もコンクリート打設からスタート
雪が降る前に屋根の葺き替えご依頼完了
明日は早速足場の撤去移動
ありがたい晴れ間に作業を進めます

地元秋田が大好きで
子育て費用、教育費、
ご自分の老後についても考え

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01横手市、03横手市、02 湯沢市､ 03湯沢市
4件の光熱費データを本日更新しました！
↓

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明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

土曜日にお子さんの
大学受験（指定校推薦）のオンライン面接を
自宅で受けられると教えてくださったオーナー様

「コロナ禍でオンラインで色々なことが出来るようになり、
わざわざ遠方まで行かなくても良くなったので非常に助かります。
交通費、宿泊費も受験費用なので
少ないに越したことはないです。」

エイハウスでなくても家づくりは可能な収入があるオーナー様

家だけに固執せず

ご家族
ご夫婦
ご自身の時間も大切にされており

今回は
お子さんの夢を全力でサポート

「合格が決まれば部屋探しをしたりと
進学に向けて準備を進める事になります。

ついこの間上の子を送り出した感じですが、
あっという間に娘の番になりました。

まだ何も決まってないので（笑）
まずは面接を無事に終えられるようにサポートしたいと思います。」

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29.5坪の新築現場にはクロス屋さんの作業が始まりました

それではまた

田澤　妙子

お弁当を見てくださっている方
最近やっつけ弁当なのをお気づきですよね

ありがたいことに現在
注文住宅の新築現場も
車庫の新築現場も
屋根の葺き替え工事も
メンテナンスのご相談も
全て大仙市内で
同時進行しております

次はエイハウスから
片道1時間弱の場所に土地をお持ちのご家族様の

オリジナルな間取りの平屋の設計
省エネ住宅、耐震等級3の構造計算が
一級建築士の兄が進めてくれています

ご契約いただいたご家族様と
来月は設計図書の確認
タカラスタンダードさんで仕様決めのご予約もできました

午後には
以前ご相談を受けていたご夫婦様から
久しぶりにご連絡があり

土地の問題や
住宅ローン審査前に整理していただくことをお伝えしており
クリアーされたとお知らせでした

家を建てる
支払い計画が安心な
国の住宅ローンフラット35Sの融資と
つなぎ融資を借りるためには
問題をクリアーしないと
前に進めません

融資を受けるために
設計審査や、中間現検査、竣工現場検査も入ります

お伝えしたことを
行動して問題解決してくださったご家族様
来月お会いできることを楽しみにしていますね

地元秋田が大好きで
家づくりや車庫の新築
リフォームをお考えのご家族様

他では
予算が高すぎて合わないと感じた
直観は間違っていません

何から始めたらいいの？
どうしたら安心して暮らせる家づくりができるかと
お考えのご家族様

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何気なく見た
豆炭の価格が税込み2948円に驚きました
現在の気密のいい新築で豆炭は使用できませんが

収入は増えないなかで
物価高騰がものすごいです

支出を抑える家づくり

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今週は
外構コンクリート打設や
壁紙を貼る前の下地作業など進めていきます

週末には寒波がやってくる予報

乾燥もしています

身体を温めるモノを食べたり
水分補給したり
室内の湿度管理もしながら

天気予報も確認して

今週も元気によろしくお願いします

それではまた

田澤　妙子

お子さんの就職が決まり
次は自動車学校と
何かと出費が続き

無理な支払い計画で
家づくりをしなくてよかったと思えたらいいですよね

子育てが落ち着き
中には繰り上げ返済をして完済したという方もいるエイハウス

暮らしてしばらくすると
いろんなものが経年劣化してきます

メンテナンス費用
家電等買い替え費用など

定期的に色々なお金がかかります

タンクトレスはオシャレで
お手入れもしやすそうだなとお考えになるかもしれません

そして差額が出ても
何十万円かけてもタンクレストイレを設置しようとお決めになる前に

タンクレストイレのデメリットも覚えておきましょう

タンク式と比べて費用が高いこと

水圧が弱いと設置ができない

手洗い器の付属がないため別途手洗場の設置検討は必要なこと

停電時は自動で水が流れないこと

便座やウォシュレットのみの部分交換ができないこと

いくらお手入れしても
10年を超え取り寄せできない部品等が故障すると

総取り換えになります

毎日ご家族が何回も使うトイレ
2階建ての場合
1階の使用頻度が高い便座のほうが
早く交換時期がきます

タンク式トイレの便座交換だけだったら
ご自分でもできるので
オーナー様自身で交換されることがほとんどのエイハウス

タンクレス総取り換えと便座交換では
1回の交換で
何十万円モノ差がつきます

壁紙の貼り換え
床のメンテナンス
照明器具交換
住宅ローンを35年で組んで
その間、2回、3回と交換されたら
へそくりでは貯められない
大きな金額になります

生涯住まうと決めてする家づくり

メンテナンス費用は抑えられたらいいなとお考えになりませんか？

来週から壁紙の下地工事に入るエイハウスの新築現場
取り付けられる場所があるので
2階のトイレも標準仕様(坪単価内)でつきます

新築で2階にトイレ設置を希望すると
何十万円モノオプション工事費がかかる建築会社もあります

単に坪単価で比較せず
納得できる家づくり

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メンテナンス費用を抑える家づくりや
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明朝には上がる雨
しし座流星群は見られないお天気ですが
良い週末を

それではまた

田澤　妙子

建物高さを計測するメジャーポール
建物高さ何か所か調べて移動するときも
いったん縮めるよう注意書きがあります

軽量な道具ですが
思っているより高額なメージャーポール

ついてきた袋だけでは保管や移動が心配なので
棟梁に注意書きを説明して
モノをみて確認してもらい
ケースをつくってもらいました

断熱材の切れ端を利用し
中でガタガタしないように作ってくれました

廃棄する建具から
取っ手を取り外して再利用

持ち運び
保管にも適した手作りケース
とっても気に入りました

本日も運ばれてきた梁材など
早速確認し長さを調整
(注文寸法より余裕をもって長い材料が届くため)

基礎の強度が出る頃には
ちょうど仕上がる予定

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雨の週末も元気に

それではまた

田澤　妙子

今朝は白鳥4羽が頭上を飛んでいき
冬の近づきを感じながら

冬囲いの修繕取付工事に

私もボルト締めなどお手伝い

他の方がつくられた
オーダーメイドの冬囲い取付後
ご家族様のご協力もあり無事取付完了

追加ご依頼で
他社さんでつくられた車庫の冬囲い調整取付や
使わなくなった古い冬囲いの回収

更に追加のご相談で
裏のボイラー室の点検にまわってみた時に
不要なのかもと思う木材や木杭が目につき
お話をして作業場に持ち帰ることになりました

家の周りや車庫、倉庫に眠っている
自分ではちょっと処分しがたいモノ
色々ありますよね
本日もブラインドや色々な不要なモノをトラックに積んで帰り
明日は解体や分別作業です

冬囲いの取付のつもりでしたが
長年暮らす家
他社さんのつくり
建設当時の基準などもあり
手をかけなければならないことを
アレコレ見せていただき

なるべくメンテナンス費用を抑える
エイハウスの暮らす家づくりは
これからも自信を持っておススメできると確信

長年住まれたお宅へ
何か修繕ご依頼で伺うと
どこのお宅でも
他の部分のご相談もうけます

家や車庫を建ててくれた会社さん
夏の大雨の影響で業者サンがつかまらないと
5月の相談が解決しないままになっていてお困りでした

そのご相談内容は
大工さんではなく他の協力業者さんの修繕になるので
日を改めて伺うことに

厳しい冬を迎えるための準備

いろんな職人さんが減少している今
家づくりやリフォームのご相談はお早めに

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上記ご相談後は
土台敷に移動

クマ対策でラジオを鳴らして作業

基礎の墨付けお手伝いと
土台まわし

外構工事と基礎の強度が出るまでの養生期間もあるため
ブルーシートで覆ってくれた棟梁

明日はまた作業場に搬入される木材の墨付け加工

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明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

明朝も協力業者さんと
現地待ち合わせ外仕事

バッテリーを充電して
ラジオを準備

仕様が書かれた段ボールを
ケースに入れておこうとしたら
浮いてつぶれてしまう箇所があり
1角をカット

するとakita（秋田）になり
一気に親近感(^^)

いろんな場面でお世話になっているmakitaさん
これからもよろしくお願いします

明日も天気が良く
ラジオでクマ対策しながら
外仕事させていただきます

人口減少していますが
秋田の素敵なところ
秋田生まれの皆さん
今一度再確認

地元秋田が大好きで
家づくりをお考えのご家族様

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今朝左官屋さん家の周りで雨が降ったので
朝4時に昨日コンクリート打設した現場へ
走ってくれた左官屋さんありがとうございます

たまに左官屋さん直ぐいなくなったというお客様いらっしゃいますが
真夏と違って強度を確認しながら何度も何度も均します

いったん他の現場に行ったり
一度に乗りきらない砂やセメントを準備しに行ったりしますが
責任を持って対応してくれる左官屋さん

高齢になってきて
あと2.3年で引退かなと話さたりしますが
引き続きよろしくお願いします

現場は私も確認しにいきましたが
問題なく安心しました

屋根の葺き替え現場も順調

新築現場入口の排水経路上のカットしたアスファルトの再生も完了

トラックで中間処理施設等にゴミを廃棄しにいったり

充実した今日も
お世話になった皆さん
ありがとうございます

明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

おまけ
人生最初で最後の保護猫
来月で三歳半

寒くなってきて
妹にくっつくお兄ちゃんネコ

保護したときは
妹の方が小さすぎて
獣医さんにホントに一緒に保護したの？と
疑われるくらい大きさが違っていましたが

今ではお兄ちゃんの体重と同じになりそうなくらい大きくなりました

どこかのの兄妹に似てる？！

朝早くフラッシュで光った目の色も違う我が家の猫たちです

ご存じのオーナー様達
こんなに大きくなりました(^^)