注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今月末お引き渡しをするオーナー様の奥様

現場に入ってくれた協力業者さんたちを
『皆さんいい人でした
暑い夏に難儀をかけました』と数回話してくださいました

良い人の周りには
似た部分を持った良い人がまた
集まってくると思います

オーナーさまも優しくて心の広い方です

オーナー様はじめ奥様やご両親が
働き者で、職人さんたちにも挨拶してくださったり
難儀かけてますと声掛けしてくださるので

協力業者の皆さんも酷暑の中でも
一生懸命作業できたと思います

1年前
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エイハウス一本で家づくりを考えて
実現されたご家族様

現在住まれている大きな家をリフォームするか
親御さんやお子さんとの同居も考えて
私達でも新築が建てられるかと
お悩みでしたね

固定資産税や光熱費の支払いも一生続きます
本当に暮らしてみないと分からないこと

エイハウスオーナーさま12組の本音は
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エイハウスオーナー様のお宅の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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本日も更新有
新たなデータ有

一度読みこんだことがあり
上手く光熱費のデータ
▼変更がご確認できない場合は以下の方法をお試しください。

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連日の猛暑で汗だらだらですが
真夏の空と雲は美しい

昨日オーナー様からいただいた栄養ドリンクも飲んで
明日も役所等まわってきます

暑くてご飯支度大変ですが
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

工事完了
養生を剥し
34坪の2階建ての注文住宅が完成しました

東北電力
上下水道の検査も合格

ハウスクリーニング前に
掃除機をかけました
34坪だとお掃除は一気に一人でも可能

今夜
オーナー様ご夫婦に確認していただき

ハウスクリーニングと
完了検査
竣工現場検査
完工検査と進めていきます

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光熱費のコト
古くなり配管や
配線周りなどの不具合から
新築を考えられるご家族様もいます

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地元小中学校は夏休みがあけますね
ゆとりのある優しい気持ちで
安全に出勤、移動しましょう

それではまた

田澤　妙子

オーナー様か昨日教えていただたメール内容
情報共有です！

『今週リビングのエアコンから水漏れが発生しまして、
今朝山二さんに連絡しました。

早速午後に確認してもらいましたが、
結果としては室内機の熱交換器の交換対応
（５年保証なので無償交換、ギリギリセーフ

2005年
車庫のオーバースライダー式電動シャッター
を取り付けられたオーナー様宅

本日急に開かなくなったとのことでシャッター屋さんと夕方駆け付けました

現場を見る前に
20年近くなってくると
ある日突然バネが切れてしまうと教えてもらっていました

現地確認すると

右は切れていない状態
左が切れて交換が必要な状態

こちらのお宅では幅が4メーター90センチのオーバースライダ―シャッター
片側のバネの交換費用でもかなりの高額になるとのこと
来週の見積もりを待ちます

何れは反対側のバネも切れますし
電動シャッターのリモコンも壊れます

電動で便利なのはいいけれど

有料で鍵をつけて手動に戻すことも可能

いずれにしても
いろんなメンテナンス費用や
交換、買い替え費用は必要です

共感できるオーナー様達から
色んな本音を教えていただいています

家が完成したときは
見栄えが良い家がいい家と思うかもしれませんが

10年後、20年後、30年後はどうでしょう？

無理したり見栄を張って
無理な支払い計画で
高額な家を建てて困らないよう

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今日は米の日

煮込みハンバーグ弁当が美味しくできた日でした

それではまた

田澤　妙子

大曲の花火会場の近くや施設には
仮設トイレの設置が始まっています

私は現場の仮設トイレを撤去
汲み取り業社さん
丁寧なご対応ありがとうございます

養生を外しながら仕上げ作業

明日は水道課の検査と
自社掃除と点検も予定しています

日曜日はオーナー様にご確認いただき
来週は完了検査を申し込み予定で
写真撮影と資料の準備も進めます

ハウスクリーニングも予約済

いつも気持ちよく笑顔で挨拶してくださるご家族
冷蔵庫と洗濯機も決められ
新居生活のスタート楽しみですね

エイハウスのオーナー様の動画をご覧になって
ご自分たちもエイハウスの仲間に入りたいと思ったとのお言葉
間もなく実現

限られた敷地へ
限られたご予算内で
夢のマイホーム
注文住宅の持ち家

明日も協力業者さんに頑張っていただきます

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秋田杉の無垢材
クリア塗装仕上げ
触りたくなるのは私だけ？

熱帯夜も続いていますが
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

お盆休み最終日

各地で夏の催し物が開催
楽しまれていますか

エイハウスはありがたいことに
貧乏暇なし！？で
今朝も多忙な協力業者さんと前もって約束を取り付けており
現地確認や打ち合わせからスタート

資金計画って何よ
いらねで(必要ない)という方もいらっしゃると思いますが

間取り計画の前に
確認する大切なことが沢山あります

設計契約を交わしたあとは
いろんなことを代理で行うこともできます

自分だけでの家づくり計画ではご不安が残る方

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光熱費のデータと共に
お引渡しから何年たっても
オーナー様やご家族様が
お元気に生活していらっしゃることが分かるメールからも元気をいただいています

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オーナー様や土地家屋調査士さん
住宅ローンフラット35代理店への連絡や
必要書類の準備

別件のオーナー様の建物についても指導課で再確認

現場の仮設トイレの汲み取り業社さん確認をすませ

明日も元気に

体調管理に気をつけて
お盆明けも元気に

それではまた

田澤　妙子

私が子供だった昭和の時代は
川に入って遊んでいた思い出がありますが

今のお子さんはどんな夏休みを過ごされいるのでしょうか

オーナー様達からは
BBQやりました
とか
ご親戚の結婚式に出席しましたなど
ご家族で出かけれたことなど教えていただいています

地元では来週から学校がはじまります
まだまだ暑い夏

早朝に宿題や課題を済ませて
元気に新学期を迎えてくれるといいですね

2007年の予報用語改正により
気象庁で猛暑日と熱中症が新たに予報用語に追加されました

部活中は水を飲むなと言われて育った世代ですが
近年の暑さは身体にこたえますね

昔とは食べるものも
気温も違います

将来を見据えて
コンパクトで光熱費が抑えられる家づくり

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明日は協力業者さんと現地調査、打合せ
首にタオルと
水筒も忘れずに

秋田の大雨災害から1ケ月

78回目の終戦記念日でもある8月15日が
穏やかに過ぎていきます

それではまた

田澤　妙子

今の暑さが落ち着いたら
エアコンお掃除をしようと思っている方へ

何度か記載していますが
エアコンのお掃除について

フィルターのお手入れはご自分でできますが
本体の洗浄はプロに任せましょう

内部フィルターがほこりや
お料理の油などで目詰まりすると
風がせき止められ空気の流れが悪くなり
エアコンの効率も悪くなります

そして吹き出し口ばかりが冷やされるため、
結露が発生しやすくなります

今年は記録的な暑さが続いていますね

高温多湿な空気を冷やし
エアコンの内部が結露などでカビだらけになると
吹き出す風に混ざり、カビが室内に放出されることにも
カビアレルギーの方は特にご注意を

カビの繁殖を抑制するためにも
エアコン内部の湿度を下げて乾燥状態を保つことが大切です
ドライなどの除湿運転は空気中の湿度を下げることができますが
エアコン内部の湿度を下げる目的の機能ではないので注意するといいですね

ご不安な場合は取扱説明書の確認後
メーカーカスタマーセンターなどに問い合わせてみましょう

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10日間予報の最高気温はずっと30℃超え
エアコンを上手に使って元気に過ごしましょう

それではまた

田澤　妙子

お盆期間中は
セールス電話がなく
電話がならないということは集中でき
ストレスがかなり軽減

決算から4ケ月以内に提出する
変更届や事業報告書も一気に仕上がりました

お中元を届けてくれた業者さんもいて
16日、水曜日には現地調査の約束もあり
余りお盆休みという感じはしませんが

お墓参り以外
クーラーのきいた部屋で過ごし
炎天下で疲れた体をクールダウンできました

ご家族で過ごすお盆の時間
色んな思いを話し合って
明日からも元気に

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田澤　妙子

ゴミの日まで

生ごみのニオイ
生ごみ置き場
暑い夏にスイカの皮などが入った
重いゴミ生ごみを捨てること
ストレスになっていませんか？

水分と温度　
ゴキブリやコバエにのお悩みつながることも

いくら密閉していても蓋を開けるときが恐怖という方

オーナー様宅では
土間のパントリースペースも計画されていましたが
背面収納を広く計画され
その上に

生ゴミ処理機
ルーフェン（loofen）を置かれていました

以前も触れましたが
ルーフェンは世界で120万台以上売れている
生ごみの乾燥機

気になる方
ルーフェンで検索してみて
機能に共感し
これはいいかもと思われますが

お値段が7万円弱と高いと感じ悩まれることも

新居完成後は家具家電の準備
入居前にお祓いをするご家庭
ご近所へのご挨拶
町内会費など
何かと出費があります

注文住宅コストを100万円でも200万円でも抑え
住宅ローンの利息や保証料を減らしたり
新居生活での準備に充てたいご家族様

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話がそれましたが

今月末お引渡しの注文住宅
美郷町では生ごみ処理機購入助成金制度(2023年)
購入価格に対する助成率1/2
助成金額50,000円までと
県内トップの助成額でした

残念ながら現在
私の住む大仙市では助成金はありません
お住まいの助成金を調べて賢く生活
(詳しくは各自治体窓口で)

ゴミ袋代だって馬鹿にできません
真冬のことも考えると
生ごみのストレス軽減計画も大切ですよね

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田澤　妙子