注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

昨夜はかつて一緒に働いた
40代50代60代(まもなく70歳を迎える方もいた)の女性が集まる
新年会に参加させていただきました

SNSでつながっているから久しぶりな気がしないという人もいましたが
SNSを使っていない人もおり
近況報告会

子育てを頑張っていたり
親や祖父母など家族がお亡くなりになって見送ったり
介護の話や
新たな資格取得に挑戦中だったり
特技を生かして新たな仕事で頑張っていたりと

私も仕事に勉強や介護にと頑張っていた中
久しぶりの再会で
皆さんそれぞれの人生を頑張って生きていることがわかり
元気をいただきました

一番に会場入りした私の笑い声で
幹事の次に次々入ってくる人たちに
どの部屋か分かったと言われました

私の笑い声が沢山入っている
リフォームをされたオーナー様の動画は
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会を締める20時過ぎには
夕食後の薬を忘れないようにと飲みだす人達もおり
昔とは違った健康に気をつける姿も

自分や家族も年齢を重ねてくると
医療費や
教育費
介護費用
冠婚葬祭など
交際費もかかりますね

会の解散時に
健康でいてねと皆さんに声をかけました

年金だけでは暮らしていけないという
現実の声も改めてききましたし

かつて一緒に働いた
女性の皆さんの生の声は
エイハウスの暮らす家づくりの参考になります

家を建てて苦しむのではなく
生活と家族を守る家づくり

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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以前は飲み放題付5,000円でできた宴会も
今は7,000円かかります

物価上昇ほど給料アップしていないのが現実

土地購入から家づくりをされたオーナーさまの動画は
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新たな動画が加わり
14組のオーナー様の声がお聞きいただけます
気になる方は
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15組目のオーナー様の動画も只今編集中

家づくりのあれやこれ
詳しくお聞きになりたい方

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

しなやかに優しく一所懸命に
いただきものの横手市山内産のいぶりがっこも楽しみながら
今週も元気に

それではまた

田澤　妙子

お引き渡しから2年

ご家族でランチにお出かけされ
3年目のマイホーム生活のスタート
お祝いをされたオーナー様、ご家族の皆様
おめでとうございます。

他社さんも何社か検討され
最終的にエイハウスへ家づくりをご依頼いただきました

住宅ローンのこと金利のこと
フラット35S
土地選び
土地購入
上下水道の確認

二階か平屋かからの
間取り打ち合わせ
もちろん予算も一緒に確認しな
光熱費、家の燃費のことも考えて
更には地震保険が半額になる
耐震等級3も考慮しながら

本棚やパントリースペース
廊下で手洗い

脱衣場は少し広めに計画し
洗濯モノは洗濯機から直ぐに乾かせる計画

私のマックスからの資金計画書
こだわりのオリジナルの世界に一つだけの間取り
注文住宅でも
オーナー様ご家族様が維持していける家づくり

今日は先日お引き渡しをしたご家族様の新居　へ引っ越し業者さんが入りました

真冬日の大寒だというのに晴天の大仙市

相談したことについて
友人は答えを見つけるために
1日かけて調べて連絡をくれました

その道の信頼できるプロに相談することが
後に幸せやラッキーにつながっていく

今週もお世話になった皆さん
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

土地購入から家づくりを成功させたオーナーさま
アップした動画は
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気になる方は
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15組目のオーナー様の動画も只今編集中です

さて今日も提出した確認申請の件で
確認事項、訂正事項の連絡がありました

建築基準法という法律
審査機関のチェックを得て
検査済証がこうふされてから
建物を建てます

例えば
車庫に断熱材や石膏ボードを使わなくていいので
その分安くしてほしい
という方もたまにいらっしゃいます

断熱材は家の中の冷暖房の効きをよくするためだけに使うモノではありません

断熱性能や防音性能だけでなく、
防火性能を兼ね備えています

お建てになる地域や大きさなどによっても決まりがあります

建物は安全第一なのです

法律や条例等を守って
安全で維持していける

暮らしが始まってからも
建てて良かったと思える家や車庫づくり

土地購入から家づくりを成功させたオーナーさま
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気になる方は
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マイホームを家族で楽みながら維持していける家づくり

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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家づくりのあれやこれ
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明朝はマイナス8度予報の大仙市
凍結予防
湿度管理
体調管理に気をつけて過ごしましょう

それではまた

田澤　妙子

火曜日にお引渡しをして名残惜しいと思いましたが
次の平屋に向けて浄化槽設置届け
確認申請審査が進んでいます

確認済証が交付されたら
耐震等級3の設計審査進めていきます

33年前に亡くなった2級建築士の父が建築業をしていた時より
断熱基準含め建築基準法も格段の進化をしています

次の平屋も耐震等級3を構造計算書を
第三者機関に審査してもらいます

2050年の脱炭素社会の実現に向けて
2025年度からはすべての新築住宅に
「省エネ基準」への適合が義務付けられる予定です

さらに2030年度からは
新築住宅では「ZEH水準」の確保を目指すこととされています

【フラット３５】でも将来を見据え、
2023年4月以降の設計検査申請分から
「省エネ基準」を要件化しています

すべての新築住宅において
「省エネ基準」に適合していることが必要となります

①断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費等級4以上
②建築物エネルギー消費性能基準(別途、結露防止措置の基準あり)

①②のいずれかに該当していないとフラット35は利用できません

国が脱酸素社会に向けて動いていく方針を示しています
これから現金でお建てになる方も
住宅ローンを使わないから関係ないとは言っていられません

マイホームを持って
暮らしが始まってからも
建てて良かったと思える家づくり

土地購入から家づくりを成功させたオーナーさま
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15組目のオーナー様の動画も只今編集中

マイホームを楽み、維持していける余裕の持てる家づくり

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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この時期にしては気温が高い日が続いていますが
明朝はマイナス5℃、翌日もマイナス8℃まで冷え込む予報の大仙市

凍結予防
湿度管理
体調管理に気をつけて
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

「自分達もホームページの情報
動画や実際の暮らす家を見せてもらって
エイハウスで家づくりを決めました。
これから家づくりをされるご家族様の参考になれば」

ご快諾いただき
新築やリフォームされたオーナー様動画も14本目を公開

土地購入から家づくりを成功させたオーナーさま
昨日アップした動画は
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新たな動画が加わり
14組のオーナー様の家づくりの声が動画でご覧いただけます
気になる方は
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15組目のオーナー様の動画も只今編集中

お引渡しからまだ数か月ですが
何度かお邪魔するたびに暮らす家にバージョンアップされています

裏玄関があるので
すっきりした玄関内の
靴だなにはahouseの置物

今回はこんなお仲間も増えていました

ネコちゃんグッズが目を引きます

オリジナルな間取りが
オリジナル空間に進化

廊下で手洗いもいいですね

電気こたつもおかれていましたが

お仕事で疲れた時などは
こちらへゆっくり座って
好きな映画を見て楽しむのもいいですね

マイホームを楽しむ余裕の持てる家づくり

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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もっとご紹介したい
オーナー様ご自慢の家

またコーヒーごちそうになりながら
インタビューさせてくださいね

阪神淡路大震災から29年

耐震等級3の証明書で
地震保険が半額なる家づくりをおススメしています

支払いも暮らしも安心安全第一で

それではまた

田澤　妙子

真冬日でしたが
青空が広がったお引渡し日

オーナー様ご夫婦さまと協力し合いながら
本日を迎えることができました
おめでとうございます

名残惜しいような
少し寂しいような
無事お引渡しをして安心したような
お引き渡しの時はそんな気持ちになります

鍵穴に本鍵を入れて回し暗記してもらい
工事用の鍵が回らないことをご確認

新調された空気清浄機付き加湿器に水も足していただきました

ちょうど郵便配達の方がお見えになって
お引渡しであることがお分かりになり
おかえりなさいと話しかけてくれた配達員さんの優しさに
心があたたくなり、ほっこりした気持ちになりました

しかし外は真冬日
室内との差が顕著に分かります
寒くてフォードをかぶって撮影

これからご家族の皆さんで家を守っていただき
末永く健康で穏やかな暮らしが続きますようにお祈りしています

奥様のお気持ちでいただいたお菓子を
今夜はあたたかいお茶でいただきますね

さて
新たな動画が加わり

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昨夜ホワイトアウトの中お邪魔した
オーナー様の声が入った動画も編集中です

これから家づくりをされるご家族様の参考になればと
撮影インタビューや光熱費データなど情報提供

いつもご協力いただいているオーナーの皆様
ありがとうございます

御見学いただいたご家族様も
ありがとうございました

無事本日お引渡しです

明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

風が強くホワイトアウト
真冬日の一日だった大仙市

さて
明日はお引渡し日です

室内ドアロックが一か所かかりにくいところがあったので
池田棟梁になおしてもらい
再度2人で点検しました

ハウスクリーニングが入った後は
池田棟梁といえども勝手には中に入りません

今日はカーテンも取り付けられ
キレイになった室内を
池田棟梁が点検しながらじっくり見ていた姿をみて

酷暑の夏に汗を流しながら
地盤改良後の
地業、基礎鉄筋組、瑕疵保険の配筋検査
コンクリート打設、養生

土台敷前に一緒に基礎へ墨付けしたことなど
既に懐かしい思い出です

真夏の体感温度は40℃を超えた日が何度もありました

今日は真冬日
風が強く体感温度は日中も氷点下二桁の大仙市でした

気温差50℃以上の地域に暮らす家づくり

昨日ご見学されたご家族様にも
良いねとお褒めいただいた
エイハウスの暮らす家

エイハウスオーナーさま12組の本音動画は
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耐震等級3の構造計算費用も込みの
エイハウスの暮らす家づくり

フラット35の
長期固定金利の住宅ローンをご利用希望の方は
土日祝日でもエイハウスにてお手続き可能です

何度も休みをとって銀行や
金融機関になかなかいけないというご家族様
いらっしゃいませんか？

持病のため
団信には入れず
住宅ローンが借りられない方はいませんか？

限られた現金の予算内で
家を建てたい、リフォーム相談したいというご相談もあります

ホームページからもご相談ご予約承ります

今夜19時30分からはオーナー様宅訪問
オリジナルの動線撮影と
お話を伺ってきます

それではまた

田澤　妙子

本日も素敵なご夫婦様に
引渡し直前のエイハウスのつくる
暮らす家を御見学いただきました

奥様が他社様の家をご御見学になられたとき
ニオイか何かで気持ち悪くなったというお話をされました

2003年以降に建てられた住宅では
人体に影響する濃度のホルムアルデヒドが
放散されにくい家づくりができるようになっています

JIS基準
　F☆☆：120㎍/㎡h以下20㎍/㎡h超
　F☆☆☆：20㎍/㎡h以下5㎍/㎡h超
　F☆☆☆☆：5㎍/㎡h以下
（星が多いほうが放出量が少ない基準値です）

本日見ていただいた
タカラさんのキッチンやカップボード
室内ドアの扉や枠、靴の収納棚も
内装も
F☆☆☆☆(エフフォースター)です

本日エイハウスの暮らす家を御見学された奥様も
ニオイが気にならないとおしゃっていました

では展示場を見学しているうちに具合が悪くなったり
新居へ引っ越して生活が始まってから体調に異変を感じる原因は何でしょう？

原因の一つに

量販販売されている海外製の輸入家具などが考えられます
各国の基準で製造され
販売前にホルムアルデヒドの使用量に関する検査や検品がされないため
大量のホルムアルデヒドが使用されているケースがあります

家具から薬品のような刺激臭がしたり
目やのどが痛くなったりするなど具合が悪いと感じた時は
新たに購入した家具に使用されたホルムアルデヒドが原因かもしれません

また、子供の方が影響を受けやすく
持ち込み家具などが原因でシックハウス症候群を発症した事例もあるそうです

既に建売を買った
家を建ててから具合が悪くなった方は
お医者さんに新築して家具を新調したことなども伝えてみてください

輸入家具以外にも

カーテン、じゅうたん、家具や床に塗るワックス類にも
化学物質を発散するものがあること

防虫剤、芳香剤、消臭剤、洗剤なども発生源になったり

化粧品、香水、整髪料なども影響することもあります

室内でタバコを吸うことは避けたほうが望ましいですし

ファンヒーターなど排気を室内に出す
開放型ストーブも新居では使えません

カビ等の微生物からも化学物質が発散します

換気扇、24時間換気システムの
定期的なお手入れをして
新鮮な空気を取り込んで排出しましょう

換気扇なども消耗品です
壊れた時は交換が必要です

家を長持ちさせるために
メンテナンス費用も寄せておける家づくり

エイハウスオーナーさま12組の本音動画は
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エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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エイハウスの暮らす家づくり

フラット35の
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土日祝日でもエイハウスにてお手続き可能です

何度も休みをとって銀行や
金融機関になかなかいけないというご家族様
いらっしゃいませんか？

持病のため
団信には入れず
住宅ローンが借りられない方はいませんか？

限られた現金の予算内で
家を建てたい、リフォーム相談したいというご相談もあります

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今週も元気に

内覧会にご参加いただいたご家族様
ありがとうございます

本日メモをお取りになられていたご家族様
お家に帰られて家族会議の上
もう少しこんなことあんなこと聞いてみたいと思われた時は

無料ご相談の時間をお約束しますので
ご希望日時を2.3お知らせください

昨日入れたお風呂のお湯
今朝も外気温は氷点下マイナス6℃の大仙市でしたが
24時間経過後もぬるま湯でした

(築45年の我が家からしたら驚きです)

今週も元気に

それではまた

田澤　妙子

まずは新居の完成
誠におめでとうございます！

今日はエアコンメーカーさんと
設備屋さんに新築現地にて
設備の取扱説明をしていただきました

高額な暖房エアコン
壊したら怖いとの思いで
なかなか手をつけれないという方もいらっしゃいませんか？

メーカーさんの説明を受けながら
メンテナンスの仕方などもご質問しながら
実際にカバーを開けてみたり
フィルターを外してみたり

実際やってみると
お手入れも面倒でなく
簡単にできることが分かります

エアコンメーカーさん
エアコン設置された2部屋とも
洗濯モノを乾かす固定物干し金具が取り付けられているのをご覧になって
「洗濯モノ直ぐ乾きますよ」と
奥様に話されていました

ココには書ききれない
メーカーさんが実際どんなメンテナンスで呼び出されるか
他での事例、出張費用のことなど
実話から情報をいただくことが沢山あります

外の室外機もメーカーさんから設置状況を確認していただき
問題なしと太鼓判をいただきました

万が一室外機が凍った場合の緊急処置のスイッチの入れ方
夏の冷房エアコン使用時の注意点
リモコンが使えなくなった時のコト
日頃のお手入れなど

説明書を読む前に
メーカーさんから使用説明を聞いていただくことで
安心してお使いいただけますね

続きまして
水道設備屋さんに

水洗トイレ
お風呂のこと
給湯リモコン
洗面化粧台など
水周りの説明をしていただきました

今夜も氷点下6度予報の大仙市

暖房エアコンは16℃でつけっぱなし
加湿器もつけて
お風呂も水を貯めたまま給湯器の機能で
水が循環して凍らないようにしています

将来、冬場に長期旅行などで
家を空けるときの水抜きの方法
蛇口だけではなく
ガス給湯器の水抜き方法や
トイレタンクの水抜きなどについても
ご質問をされていました

将来的にパッキンなどが減って蛇口の水が止まらないときの
キッチンや洗面化粧台の水やお湯をそれぞれ止める栓の確認

タンクレストイレのように
ウォシュレットが壊れたからと高額な費用をかけて交換しなくても
便座をご自分で購入して交換も可能なトイレですと説明を受けていました

エイハウス標準仕様の給湯リモコンは
いろんな機能がついています
曲が鳴ったり
おしゃべりな給湯エアコンは
これから説明書をみて更に理解を深めていただき
なるべく長持ちさせて使っていただけると思います

小さなお孫さんが遊びに来た時の
お風呂場からキッチン側面のリモコンへの呼び出し音の機能は
早速使っていただけそうです

外にある散水栓2か所も標準仕様
こちらも使い方水の抜き方がとにかく簡単です

以前お住まいだった家や
仮住まいのアパートと比べても
凍り止めがラクだとお喜びいただきました

私からの引渡し説明や
工事管理報告書なども含め

3時間をかけて取り扱いご説明をさせていただきました

納得できる家づくり

エイハウスオーナーさま12組の本音動画は
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断熱リフォームされたオーナー様の動画は
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エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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エイハウスの暮らす家の完成見学会
明日は私のブログからのご予約をいただき
ありがとうございます

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持病のため
団信には入れず
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もうしばらく凍結や乾燥に気をつけながら
元気に過ごしましょう

設備屋さんに撮ってもらったおまけの写真です↓

それではまた

田澤　妙子

明日から大学入学共通テストが始まりますね
受験生の皆さん
そうでない皆さんも
余裕を持って朝でかけられるように準備をしましょう

さて今日は
水道設備屋さん調べてもらい作成していただいた
浄化槽設置届3部をつけて

横手市に確認申請の提出に行ってきました

建物の入り口は滑らないようにゴムマットが敷かれていました

更に入口に近づくと
靴についた雪をはらえるように
ホウキも準備されていました

雪をはらって入るのはマナーですから
建物管理者さんに感謝です

雪がついた長靴で建物に入り
濡れた廊下で転んだりしないよう
お互いに気をつけたいですね

エイハウスの外階段はコンクリートモルタル仕上げです

外にタイルを張ると目地が凍って滑ったり

外は氷点下にもなる雪国
雪が積もり濡れたり凍ったりを繰り返すと
タイルの劣化が早くなります

格好よりも
家は安全第一
メンテナンス費用も抑えられる建築資材選びで
オーナー様のご予算とすり合わせながら打ち合わせ

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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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移動途中
雪の勾配がついている側へ
エアコンの室外機を置いて
大がかりな養生をしているお宅を何軒も見ましたし

外壁に雪が乗っかっかているお宅も見ました

重い雪が降る雪国秋田の家づくり

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持病のため
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本日、日曜日の完成現場見学のご予約をいただきました
ありがとうございます

2階建て30坪の家
完成現場見学会は
1月15日最終予約となります

1月16日には
本鍵をオーナー様へお渡しです

寒さ対策をして明日も元気に

それではまた

田澤　妙子